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Da ich Karlsruhe berufsbedingt verlasse, suche ich einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine 1,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus in der Karlsruher Oststadt und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem kleinem Schlafzimmer, welches offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und kann über das Schlafzimmer betreten werden. Die Decken sind altbautypisch sehr hoch, was insbesondere im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Eingang ins Gebäude liegt zum Hinterhof, auf dem auch Fahrräder abgestellt werden können.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd, Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Eine Kühl-/Gefrier-Kombination sowie ein Kleiderschrank stehen im Flur und gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Im Schlafzimmer befindet sich ein recht rustikales Hochbett, welches ich zum Verstauen diverser Gegenstände genutzt habe. Neben den genannten Einrichtungsgegenständen, die fest zur Wohnung gehören, möchte ich gerne den Großteil meiner Möbel an den Nachmieter/die Nachmieterin abtreten. Hierzu gehören ein Kleiderschrank, eine Kommode, zwei Regale, ein Schreibtisch, ein ausziehbarer Esstisch, ein Schlafsofa, eine Stehlampe, diverse Stühle und ein kleiner Balkontisch (siehe Fotos). Für die Möbel ist eine Ablöse in Höhe von 400€ fällig.
Die Lage in der Oststadt ist insbesondere für Studenten und Angestellte am KIT perfekt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten an der Uni. Supermärkte, ein Obst- und Gemüsehändler, sowie Bäckereien sind alle in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bars und Restaurants in der Nähe.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut. Die S-Bahn-Haltestellen Gottesauer Platz, Tullastraße, Essenweinstraße und Karl-Wilhelm-Platz liegen in unmittelbarer Nähe.
Da die Wohnung zum Hinterhof hin liegt, ist sie trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Auf Grund ihrer Größe ist die Wohnung nur für eine Einzelperson geeignet.
Die Mietkosten setzen sich zusammen aus 330€ Kaltmiete und 80€ für Nebenkosten (Kabelanschluss, Frischwasser/Abwasser, Müll, Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, Hausstrom).
Sowohl die Beheizung (Nachtspeicheröfen) als auch die Warmwassererzeugung erfolgen elektrisch, weswegen mit erhöhten Stromkosten zu rechnen ist. Ich zahle derzeit einen Abschlag von knapp 100€.
Kontaktaufnahme bitte über die Funktion "Nachricht senden". Schreib bitte ein paar Zeilen über dich und gib an, ob du mit der Möbelübernahme einverstanden bist. Ich melde mich dann wegen Besichtigungsterminen.
Viele Grüße
Arnold