zentral in der Innenstadt und frei ab sofort

Ab sofort ist eine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Hinterhauses in der östlichen Südstdt frei und wird baldmöglichst nach Besichtigung in Absprache vermietet .
Das Wohnhaus liegt in einem Innenhof. Dadurch ist ruhiges aber zentral gelegenes Wohnen und Lernen möglich.
Das Hinterhaus wurde 1996 neu errichtet. "Nur" das Vorderhaus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1888!

Der Eingangsbereich im Wohnzimmer ist gefliest und im Wohnraum liegt heller Laminat. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Die Küche ist ein eigener Raum und mit Herd (neu), Backofen, Kühlschrank, Schränken, etc bereits möbliert und in der Miete enthalten.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, sowie eine Waschküche mit allgemeiner Münzwaschmaschine und -Trockner (es gibt keinen separaten, eigenen WaMa-Anschluss!).

Das Haus wird mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme (2015neu) unter Zugabe von Biogas zentral beheizt sowie das Warmwasser zentral erhitzt.

Einkaufen ist z.B. im nahen Scheck-In Center (mit Fitnesstudio etc.) möglich. Restaurants und Parks in der Nähe laden zum Verweilen ein. Auch die nächste Straba-Haltestelle, der Hauptbahnhof, der Hardtwald (zB zum Joggen) und die Bundesstraße sind zu Fuß oder (der HBF) Per Rad/Straba schnell zu erreichen.
Von der Wohnung aus ist man schnell am KIT und in der Stadt.

Die Vodafone (ehemals Unitymedia)- Anlage im Haus kann für Internet und Telefonie genutzt werden. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt.

Sonstiges: nur Nichtraucher, Mietdauer mind. 1 Jahr, Wohnung für eine Einzelperson, Hund/Katze leider nicht erwünscht, Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern (bei Azubis/Studis) notwendig.

Wir bitten um Bewerbung mit einer gut erreichbaren Telefonnummer, da wir Einzelbesichtigungen planen. Vielen Dank!