Kl. Wohnung gesucht in ruhiger, zentrums(KIT)naher Lage

Nach 3 Jahren WG-Leben suche ich (23,w, Studentin) nun - ab sofort, d.h. Juli (oder bei fortgeschrittener Zeit eben erst August) eine kleine (helle) Wohnung für mich allein, idealerweise am Kronenplatz (KIT) oder in der Nähe. Auch noch gern im Umkreis Ost- oder Südstadt.
Die Miete sollte sich warm auf nicht über 300 € belaufen.
Die Größe der Whg. ist zweitrangig, (unmöbliert) und bestenfalls hat sie einen PVC- oder Laminatboden.
In der Küche enthalten sein sollten Spüle, Herdplatten, Backofen und Kühlschrank mit Eisfach.
Im Bad sollte sich natürlich eine Dusche befinden(eine Badewanne wäre auch schön).
Eine Waschmaschine in Reichweite (ev. im Keller?) wäre wunderbar.

Die Lage sollte zentral(ev. an einer Haltestelle) und doch ruhig (!) gelegen sein, d.h. keine Party-WGS über, unter oder neben mir! Bitte auch kein hellhöriger Altbau.

Sollten diese Vorstellungen sich alle in einer Wohnung vereinen lassen, so freue ich mich über - bitte reichlich - Meldungen!