Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung sucht Nachmieter/in!

Ich suche ggf. schon ab Mitte/Ende Dezember einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine wunderschöne und großzügige 1-Zimmer Wohnung in Koblenz-Ehrenbreitstein!

Die Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und funktioniert wunderbar. In die Küche passt bequem ein Tisch für 2-4 Personen. Aktuell steht dort mein Tisch (Bjursta Ausziehtisch in Birke, 50/90/90cm), den ich gerne gegen einen Abstand von 80€ (inkl. 2 Stühle Ivar in Birke und zwei weiße Hocker Marius, alles IKEA) dort lassen würde.

Von der Küche gelangt man ins großzügige Badezimmer mit großer Dusche. Der Spiegelschrank soll gegen 50€ (beleuchtet) übernommen werden, gleiches gilt für die Waschmaschine (150€). Dort findet ein Wäscheständer gut Platz. Mehrere Regalbretter sind im Bad bereits vorhanden (siehe Bilder).
Das Zimmer ist optimal um Schlafen / Arbeiten voneinander zu trennen. Ein 1.40m-Bett, ein 3-türiger Schrank, ein großes Kallax-Regal und ein großer Schreibtisch passen sehr gut hinein, ohne das man sich beengt fühlt.

Ein großes Billy-Regal (2,04m, schmal) soll übernommen werden (20€).

Alle Möbel sowie meine Waschmaschine sind nicht einmal zwei Jahre alt und in einem sehr gepflegten Zustand!

Neben der Warmmiete von 325€ bezahlt man 45€ Strom und 45€ Gas (z.B. RWE), was jedoch bei mir im Verlauf der Zeit immer deutlich weniger wurde.

Über die Stadt Koblenz ist ein Anwohnerparkschein zu erwerben, mit dem man im Parkhaus parken kann. In der Straße selbst sowie in den umliegenden Straßen sind ebenfalls Parkplätze vorhanden.

Die Wohnung liegt fußläufig zur Bushaltestelle Kapuzinerplatz/Fähre (2 min) und zum Lidl/Bäcker (2 min). Einen Rewe erreicht man innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto. Bis in die Innenstadt sind es zu Fuß 20-25 Minuten, mit dem Bus ca. 5 Minuten. Zum Rhein sind es 2 min.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und im Sommer ist es auch nicht übermäßig heiß. Neben zwei netten Cafés gibt es noch Möbelgeschäfte sowie ein bis zwei Ärzte in der näheren Umgebung.