günstige kleine Wohnung mit Charme im Herzen Kölns

*Besichtigung morgen den 10.05.14 möglich von 12 bis 17:00!
(Vollständige Adresse auf Anfrage)  



Mit einem weinenden Auge ziehe ich nach einem Jahr aus meiner schönen, 
kleinen Wohnung im Herzen Kölns aus und suche eine/n Nachmieter/in

Die Wohnung ist im 1. OG eines Altbaus. Sie besteht aus 1 Zimmer und 
einer separaten Küche, in welcher auch die Dusche ist sowie einem 
Schlaf/Wohnraum mit Hochbett. Es gibt ausreichend Platz für einen 
Esstisch. Die beiden Räume sind ungefähr gleich groß. Die Toilette 
befindet sich auf dem Hausflur direkt neben der Wohnungstür und wird mit 
dem Nachbar von oben geteilt. In der Küche liegt ein PVC Boden aus, in 
dem hinteren Schlafzimmer Holzboden. Insgesamt 
beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 30qm.


Die Wohnung ist hell, hat schöne, alte, große Fenster und geht nach 
hinten raus, d.h. sie ist ruhig und man bekommt trotz der zentralen Lage 
nichts von der belebten Innenstadt mit. Zu der Wohnung gehört ein Keller 
und Fahrräder können im Hausflur abgestellt werden.

Es gibt keine Heizung, dafür aber einen Holzkohleofen (der ich zwar 
abmontiert habe, der aber ohne Probleme wieder anmontiert werden kann)

Die Gesamtmiete beläuft sich insgesamt auf 380,- € all. inkl. (das 
Internet habe ich mir bislang mit meinem Nachbarn von unten geteilt, 
falls ein eigener Anschluss gewünscht ist, wäre es natürlich ein 
bisschen mehr)

Als ich vor knapp 1 Jahr in die Wohnung eingezogen bin, hatte ich 
lediglich eine kleine Elektroherdplatte. Da kein Starkstromanschluss 
vorhanden war, habe ich veranlasst, diesen zu legen und habe viel Zeit 
und Mühe in meine kleine Wohnung investiert, um eine Küche zu haben. 
Daher möchte ich für die Küche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine, 
Regale) zusammen mit dem Hochbett (wenn gewünscht auch Matratze) , einer 
Elektroheizung, einem in das Hochbett integriertes Regal und dem 
Esstisch insgesamt einen Abschlag von 800 € haben. Bitte nur melden, 
wenn ihr bereit seid, diesen Abschlag zu zahlen!

Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet. Für die Anmietung der 
Wohnung ist eine Kautionszahlung in Höhe von 700 € notwendig
Bei Studenten ist eine Elternbürgerschaft vorzulegen.


Lage

Die Wohnung liegt zwischen Rudolf Platz, Zülpicher Platz und Neumarkt in einer ruhigen Seitenstraße, im s.g. Mauritius-viertel oder Bermudadreieck. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad 7min. Supermärkte, Drogerien, Post etc. sind fußläufig alle in max. 5 min zu erreichen. Die Zülpicherstraße, ist ebenso nur 5 min. entfernt. dort findet ihr Bars, Clubs, Cafés, ein Kino. Die Anbindung zu ÖV ist sehr gut. Der Bahnhof Süd liegt 7 min. entfernt und die meisten Straßenbahnlinien sind auch max in 5 zu erreichen.

Wenn ihr also Lust habt, mitten drin zu wohnen, aber trotzdem ruhig, in keiner topmodernen Wohnung, aber dafür mit viel Charme und etwas 
Besonderem, was man in Köln nicht so oft findet, dann meldet euch bei 
mir und erzählt ein bisschen von euch.

Bitte per Mail bei mir melden!