Klein aber fein in Ehrenfeld! Gemütliche 1-Zimmerwohnung in bester Lage!

Ich ziehe Mitte Mai aus und suche nach eine_m_r soliden Nachmieter_In!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie ist klein aber fein. Der Boden ist wundervoll altes Parkett. Trotz einiger Macken, kann man sich die 22qm große 1 Zimmerwohnung richtig gemütlich einrichten und hat alles was man braucht. Es gibt ein Fenster im Wohn/Kochraum und ein großes Fenster im Bad. Der Hausflur sieht tatsächlich etwas wüst aus, jedoch wird momentan oben renoviert und deshalb ist dies kein Dauerzustand. Insgesamt beträgt meine Warmmiete momentan 347 € wobei es sein kann, dass der Vermiter auf ca. 350€ erhöhen möchte. Hinzu kommen dann noch Warmwasser, wofür ich momentan ca. 40€ im Monat zahle und das Internet welches bei mir monatlich 24€ kostet. Diese zusätzlichen Kosten sind aber individuell auszusuchen vom Nachmieter. Jedoch kann es sein, dass mein Warmwasservertrag noch 3 weitere Monate läuft und dieses Geld dann eben noch an mich überwiesen werden müsste. Das ist aber alles einfach zu bequatschen. Eventuell können wir uns auch einigen, dass mein Wlan (Die Leitung wurde extra neu für mich verlegt), übernommen wird.
Aber dies ist prinzipiell kein Muss.
Ansonsten würde ich euch mein Hochbett und ein Wandbrett drinnen lassen und bei einer Besichtigung können wir gucken, ob ihr evtl. auch meinen Schrank behalten möchtet.
Die Kochnische mit zwei Herdplatten und der Kühlschrank bleiben drinnen und sind für euch im Mietpreis mitinbegriffen.
Die Kaution beträgt etwas mehr als 2 Monatsmieten, nämlich 816€.
Die Wohnung hat einige Schöhnheitsmacken am Boden, da das Parkett sehr alt ist, ansonsten ist es eine kleine Wohlfühloase für Menschen die nicht viel brauchen aber gerne gemütlich leben.
Mir wurde immer geholfen wenn etwas war und der Hausmeister ist super nett!

Verlangt wird vom Vemrieter allerdings, dass man mind. 2 Jahre in der Wohnung bleiben möchte und eine Haftpflichtversicherung oder Hausratsversicherung besitzt.

Also los, meldet euch gerne bei mir und wir vereinbaren eine Besichtigung :)