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Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in Ehrenfeld
Ad ID: 7375176
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Electricity - Current
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate, Lino/Linoleum
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung umfasst einen S-förmig geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter Küche (1500€), einen vorgelagerten Abstellraum und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Durch den vorteilhaften Schnitt der Wohnung, fühlt sie sich wie eine 2-Zimmer Wohnung an.
Das Badezimmer ist groß mit Fenster und mit PVC ausgelegt. Typisch Altbau liegt es ein halbes Stockwerk unterhalb der Wohnung im Treppenhaus. Da die Wohnung jedoch im Dachgeschoss liegt und das Badezimmer nicht geteilt wird, ist das auch völlig in Ordnung.
Die Nachbarn sind super nett und hilfsbereit. Hier werden gerne die Pakete untereinander angenommen und ausgeholfen, wenn Not am Mann ist. Ich habe nun 6 Jahre hier gelebt und habe mich immer sehr wohl gefühlt. Letztlich ziehe ich aus, weil es mittlerweile Zeit für einen Tapetenwechsel und mehr Platz geworden ist. Die Hausgemeinschaft ist sehr gemischt aber tendenziell weniger Partyvolk.
Die Wohnung liegt optimal! Auf Höhe der Haltestelle Piusstr. ist alles fußläufig erreichbar. Von Supermärkten bis Kneipen ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Grüngürtel ist einen Katzensprung entfernt. Solltest du ein Auto besitzen, hast du Glück in einer der seltenen innerstädtischen Bereiche zu sein, wo es noch kein Anwohnerparken gibt.
Ich werde die Küche inkl. aller Geräte in der Wohnung lassen. Das umfasst also eine angepasste Zeile mit Kühlschrank, Spülmaschine und Herd/Backofen. Zudem lasse ich die Siemens Waschmaschine dort, denn ich werde in der neuen Wohnung alles ebenfalls übernehmen. Hierfür hätte ich gerne 1500€, bitte melde dich also nur, sollte das für dich in Ordnung sein. Ich werde auch weitere Möbel verkaufen, sollte da an irgendetwas Interesse bestehen, können wir darüber gerne auch sprechen.
Studenten etc. sind mit Bürgschaft in Ordnung. Ich weiß nicht, ob meine Vermieterin (sehr nette Dame!) die Miete anheben wird. Die letzten 9 Jahre ist das nicht passiert – hier kann ich also den finalen Preis nicht garantieren, werde ich aber noch einmal erfragen, damit ich spätestens zum Besichtigungstermin eine Auskunft habe.
Ich weiß, die Wohnungssuche in Köln ist mühsam. Dennoch setze ich voraus, dass sich jemand mit ein paar netten Worten vorstellt. Erzählt mir was über euch und dann melde ich mich ggf. bei euch!
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