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1-Zimmer-Whg. Köln-Junkersdorf - Nähe Sporthochschule
Ad ID: 10489434
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Building year 1974
Multistory building
Higher than the 5th floor
Kitchenette
Shower
Laminate, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Das freundliche, helle und umfassend renovierte Appartement befindet sich in der 8. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes. Zum Hauseingang führt eine Treppe oder alternativ eine lange Rampe mit geringer flacher Steigung. Aus dem Vorflur (mit Briefkastenanlage) gelangt man durch eine auch tagsüber geschlossene Haustür zu den beiden Aufzügen. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, in der sich ein dem Appartement zugeordneter Stellplatz befindet. Des Weiteren gehören zum Wohnkomplex ein teilweise überdachter Abstellplatz für Fahrräder und ein Kinderspielplatz. Im Haus befindet sich eine Waschküche (Waschmaschinennutzung nach Erwerb entsprechender Münzen). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum/Verschlag im Keller. Von dem über die ganze Breite der Wohnung reichenden Balkon bietet sich ein einmaliger Fernblick. Der Hausmeister wohnt im Wohnkomplex und ist grundsätzlich tagsüber erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Kiosk für "kleine" Einkäufe.
Das Objekt befindet sich in Köln-Junkersdorf im Wiener Weg 1b, direkt am Stadtwald zwischen Lindenthal und Marsdorf. Die Wohnung bietet kurze Wege zur Sporthochschule und zum Rheinenergie-Stadion. Der Kölner Grüngürtel ist nach kurzem Fußweg zu erreichen. Das Zentrum liegt ca. 3,7 km, die nächste Autobahnzufahrt ca. 1,5 km entfernt. Die Buslinie und die Straßenbahnlinie liegt praktisch vor der Haustür. Unmittelbar vor dem Haus fährt ein Bus bis zur nahe gelegenen KVB-P+R-Station, von welcher aus weitere Verbindungen möglich sind. Frei- und Hallenbad, Supermärkte, Baumärkte und Möbelhäuser befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Das Appartement ist bestens geeignet für Singles, (Sport-) Studenten und City-Pendler, die eine zentrale und doch ruhig gelegene (grüne) Lage wünschen und andererseits Wert auf eine gute Ausstattung legen. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
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