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Apartment mit Süd-Balkon in der Nähe der Spoho
Ad ID: 7979142
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Demand certificate, Petroleum, Building year 1962, Energy efficiency class C
Multi family house
Loft/Attic
No kitchen available
Own bathroom, Shower
Laminate
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Badezimmer liegt zur Straße, sodass die Wohnräume zum Garten weisen. Der Balkon hat eine Südlage (Gartenseite). Eine Beeinträchtigung durch Lärm ist somit nicht zu befürchten. Die Wohnung hat einen Laminatfußboden und ein Vollbad. Der Schlafbereich ist durch eine Wand von der Wohnküche getrennt. Der Ausblick von Schlafraum und Wohnküche ist zum südlich gelegenen Garten. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer generiert Strom nicht in den Nebenkosten enthalten). Im Zwischengeschoss befindet sich ein Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss liegt im Keller.
Das 3-Parteienhaus liegt verkehrsgünstig an der Aachener Str. Die Straßenbahnlinie 1 verkehrt sofort von der Haltestelle Mohnweg in die Innenstadt (15 min. zum Rudolfplatz) Die SPOHO ist in zu Fuß in 10 min. zu erreichen. Der Stadtteil Junkersdorf ist eine der bevorzugten Wohnlagen von Köln. Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald. Diese verkehrsgünstige zentrumsnahe und gleichzeitig grüne Lage macht Junkersdorf zu einer beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist sehr gut. Das moderne Einkaufszentrum Köln-Weiden (Rheincenter/40.000 m² Verkaufsfläche) ist nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit- Sport- und Erholungsmöglichkeiten und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wir unmöbliert vermietet. Etwaige Abschlagszahlungen für Möbel müssen mit der derzeitigen Mieterin verhandelt werden - Übernahme von Möbeln ist nicht für die Vermietung ausschlaggebend.
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