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Apartment in unmittelbarer Uninähe (Lindenthal)
Ad ID: 10015706
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 137kW h/(m²a), Gas, Building year 1961, Energy efficiency class E
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Central heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Das helle, freundliche Apartment besteht aus einem großen Wohnraum mit Kochnische, einem kleinen Flur und Duschbad. Der günstige Schnitt erlaubt eine optimale Raumausnutzung für eine Person.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem ruhigen, gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
Ein Rolladen mit elektrischer Steuerung ist vorhanden.
2019 wurde das Apartment komplett modernisiert (neues Bad, neue Elektrik, moderner Vinyl-Boden).
In der Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Nach Möglichkeit soll die Küche (Spüle, Herd mit Backofen, Kühlschrank) vom Vorgänger gegen eine Ablöse (200 € VB) übernommen werden.
Ebenfalls kann das Hochbett vom Vorgänger gegen eine Ablöse (Spezialanfertigung, Liegefläche 200x140; ohne Matratze; VB 500 €) übernommen werden. Die Übernahme ist nicht zwingend.
Zum Apartment gehört kein Keller, keine Waschküche, kein Trockenspeicher.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Universität und Universitätsklinik.
Der charmante Stadtteil Lindenthal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Restaurants und Bistros und einem breit gefächerten Angebot an Geschäften. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Lindenthal bildet eine grüne Oase inmitten der Großstadt. In dieser bevorzugten Wohnlage erreicht man in wenigen Gehminuten den beliebten Rautenstrauch-Kanal als Beginn des weitläufigen Stadtwalds in der einen Richtung oder den inneren Grüngürtel/Aachener Weiher in der anderen Richtung.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nahe - dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit dem Bus (10 Minuten) oder mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß.
Da es sich um ein gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus handelt, wird großer Wert auf einen soliden, solventen und ruhigen Mieter gelegt. Bei Studenten Elternbürgschaft erbeten.
Vermietung provisionsfrei von privat.
Besichtigung Samstag 22.04.2023 nach Vereinbarung per E-Mail.
Applicant Portfolio
SCHUFA
Tenant Self-disclosure
ggf. Elternbürgschaft
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