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1Zimmer - Wohnung in Lindenthal/Sülz mit Balkon
Ad ID: 4436234
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Night storage heater
Many free parking lots
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich suche zum 01.06 einen Nachmieter für mein 1Zimmer-Appartment in einem Mehrfamilienhaus in Lindenthal/Sülz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, nach hinten raus und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 28 m², eine Loggia (teilüberdachter Balkon) und eine kleine seperate Küche. Diese ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank und zwei Herdplatten ausgestattet. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Im Wohn-/Schlafraum wurde Laminat verlegt, während sich in der Küche, im Bad und der Diele weiterhin Fliesen befinden.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum (Holzverschlag) und in der gemeinschaftlichen Waschküche befindet sich ein Münztrockner und zwei -Waschmaschinen.
Heiz- und Stromkosten werden gesondert abgerechnet.
Die Wohnung ist mit Bus (Linie 146) & Bahn (Linie 9) sehr gut angebunden. Zur Universitätsklinik gelangt man zu Fuss in etwa 10min, zur Universität braucht man ca. 20min. Mit der Bahn werden etwa 7min benötigt. Somit ist eine gute Anbindung an die Universität, die Innenstadt (Linie 9: 20min zum Neumarkt) aber auch an die Autobahn gegeben.
Der Weg ins Grüne ist erfreulicherweise auch nicht weit. So kommt man schnell zum Decksteiner Weiher, den Stadtwald oder auch zum Beethovenpark.
Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenso schnell. Netto und Rewe liegen etwa gleich weit entfernt und sind in 10min gut zu Fuss zu erreichen. Weitere Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten gibt es ebenso schnell zu entdecken.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und man fühlt sich direkt wohl.
Auf dem Balkon haben 2 Stühle und ein Tisch auf jedenfall Platz und aufgrund der rückwärtigen Lage ist es besonder ruhig und gemütlich.
In der Wohnung befindet sich ein 1,40m breites Hochbett, welches vom Nachmieter übernommen werden müsste. Dieses bietet sich für die Wohnung allerdings auch wirklich an, da es das Zimmer somit nochmal deutlich größer erscheinen lässt. Ebenso wäre die darunter stehende Schlafcouch zu übernehmen. Für beides habe ich eine Preisvorstellung von 300€.
Falls weitere Fotos benötigt werden, geben sie mir einfach Bescheid.
Mein potentieller Nachmieter muss seitens des Vermieters folgende Kriterien erfüllen:
- Arbeitsvertrag und Lohnabrechnung muss vorliegen, bei Studenten am besten eine Elternbürgschaft
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
Bei Interesse schreiben sie mir eine Mail und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren
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