1,5 Zimmer-Wohnung am Stadtgarten

Hello :)
zum 16.07/01.08. wird meine schöne 1,5- Zimmer-Wohnung direkt am Friesenplatz/Stadtgarten frei.
Sie hat 30qm und ist durch die beiden großen Fenster immer super hell und schön :)
Sie kostet 625€ kalt + 180€ NK, als Kaution werden 3x die Kaltmiete genommen und es wird ein 2-Jahres Vertrag aufgesetzt mit 2% Mieterhöhung pro Jahr.
Mein Vermieter bevorzugt eher ruhige Personen, da die Wohnung relativ hellhörig (aber nicht unangenehm) ist und dadurch nicht jedes Wochenende Hauspartys geschmissen werden können…ob Student oder Berufstätig ist ihm egal.
Es gibt leider keine Waschmaschine, der nächste Waschsalon ist aber nur 7min zu Fuß bzw 3min mit dem Fahrrad weg :)
Die Küche hat außerdem keinen Backofen, da dafür kein Anschluss vorliegt, ich persönlich hatte damit aber nie Probleme. Schreibt bitte einmal kurz, dass ihr das gelesen habt.
Ich würde einen Abschlag von 600€ für folgende Sachen nehmen (Fotos schicke ich euch bei Interesse)
- Küche inkl. Herd und Kühlschrank
- Regale in der Küche
- Schwarzes Regal über dem Sofa
- Tisch
- Spiegel
- Böden im Flur und Küche
- Regal neben dem Bett
- ein paar kleine Sachen im Bad
- Schuhschrank
- Lampen
Schreibt mir gerne etwas über euch
Emma :)