Belgisches Viertel 360Euro/ Zentrale und gemütliche 1-Zimmer Whg, 23qm am Stadtgarten/ Werderstraße 50672 Köln

Meine wunderschöne und sehr gemütliche Wohnung im Belgischen Viertel wird zum 01.02.2018 frei.
Die Warmmiete beträgt nur 360 Euro.

Ein paar Infos zur Wohnung:
Gemütliche 23qm/ 1-Zimmer Wohnung im Belgischen Viertel. Sie wirkt viel größer als 23qm, da sie Dachschrägen hat und sie im Wohnraum zwei große Einbauschränke hat sowie zwei "Kammern" (integriert in der Dachschräge). Somit gibt es viel Stauraum und man braucht keinen zusätzlichen Kleiderschrank.
Im Wohnraum und Flur wurde 2014 Laminat verlegt.
Aus dem Fenster hat man einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Köln, auf den Colonius und auf die Bäume des Stadtgartens. Hin und wieder lässt sich auch einer der Kölner Papageien in den Bäumen blicken :)
Die separate Küche enthält einen Herd und eine Spüle die zur Wohnung dazu gehören. Der Kühlschrank mit Gefrierfach muss vom Nachmieter übernommen werden. Auch in der Küche befindet sich ein, in die Dachschräge integrierter, Einbauschrank in dem man alles unterbringen kann, was man hat. In der Küche befinden sich weiße Fließen als Bodenbelag und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche ist recht klein, aber es gibt einen großen Wandspiegel und ein Wandregal, welche für den Nachmieter in der Whg bleiben werden.
Der Flur hat Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Zu der Whg gehört ein kleiner Keller und der Fahrradkeller kann auch genutzt werden.

Bedingung für einen Mietvertrag ist, dass der Nachmieter folgende Dinge übernimmt:
Bett (NP 149,00 Euro/ Kaufdatum 2015) 100,00 Euro
Lattenrost (NP 220,00 Euro/ Kaufdatum 3/16) 150,00 Euro
Matratze (NP 400,00 Euro/ Kaufdatum 3/16) 150,00 Euro
Laminat (NP 350,00 Euro/ Kaufdatum 2014) 150,00 Euro
Sofa (NP 449,00 Euro/ Kaufdatum 2016) 250,00 Euro
Kühlschrank (NP 219,00 Euro/ Kaufdatum 5/15) 100,00 Euro

Der Nachmieter verpflichtet sich bei Zustande kommen des Mietverhältnisses die Ablösesumme von 900 Euro an die derzeitige Mieterin zu zahlen. Die Gegenstände sind alle sehr gut erhalten und fast wie Neu.
Die Mieterin stellt dem Vermieter drei Nachmieter.
Im Jahre 2014 wurde Laminat verlegt und die Wände der Whg weiß gestrichen. Mit dem Vermieter wurde vereinbart, dass die derzeitige Mieterin unrenoviert auszieht.