Gemütliches Studioapartment in zentraler Lage / Cosy studio appartment in central location

English Version below:

Liebe(r) Interessent(in),
ich biete ein charmantes Studioapartment zur Untervermietung in der Neustadt Süd, in der Nähe von zu vielen der beliebtesten Aufenthaltsorte der Stadt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kölner Universität, der Ringe, der Zülpicher Straße, des Belgischen Viertels und des Aachener Weihers. Aufgrund meines bevorstehenden Forschungsaufenthaltes im Ausland ist die Wohnung für die Monate November, Dezember, Januar und Anfang Februar verfügbar.

Die Miete für dieses möblierte Studioapartment beträgt 750€ pro Monat. In diesem Preis sind sämtliche Kosten enthalten, angefangen von der Miete, über die Nebenkosten bis hin zu Strom, Gas und Internet. Du brauchst dir also keine Sorgen um zusätzliche Ausgaben zu machen.

Die Wohnung selbst ist ein kleines, aber gemütliches Studioapartment, das sich in einer erstklassigen Lage befindet. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung kannst du schnell und bequem viele interessante Orte erreichen. Der Kölner Grüngürtel, die Zülpicher Straße und das Belgische Viertel befinden sich in direkter Nähe um nur ein paar davon zu nennen. Darüber hinaus sind nahezu alle anderen Orte in der Stadt bequem durch die zentrale Lage und den nahen ÖPNV leicht erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was du für einen komfortablen Aufenthalt benötigst. Sie verfügt über eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Kochutensilien, ein bequemes Bett, einen Schreibtisch, mehrere Kleiderschränke sowie ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Dazu ein Kellerabteil, was ich aber zum großen Teil selbst nutzen muss, da ja meine persönlichen Klamotten auch irgendwo gelagert werden müssen.

Wenn du Interesse an dieser Untervermietung hast und ein gemütliches Studioapartment in bester Lage suchst, dann zögere nicht, dich bei mir zu melden. Bitte beachte, dass es sich um einen befristeten Zeitraum handelt, da ich die Wohnung wieder beziehen muss wenn ich wieder zurück nach Köln komme.

Ich stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, von dir zu hören!

Herzliche Grüße,
Hendrik


Dear prospective tenant,

I am offering a charming studio apartment for sublet in Neustadt Süd, located close to many of the city's popular attractions. The apartment is situated in immediate proximity to Cologne University, the Rings, Zülpicher Straße, the Belgian Quarter, and the Aachener Weiher. Due to my upcoming research stay abroad, the apartment is available for the months of November, December, January, and early February.

The rent for this furnished studio apartment is €750 per month. This price includes all expenses, ranging from rent to utilities such as electricity, gas, and internet. You won't need to worry about any additional costs.

The apartment itself is a small but cozy studio, nestled in a prime location. With its central positioning and excellent transportation connections, you can swiftly and comfortably reach numerous intriguing destinations. The Cologne Green Belt, Zülpicher Straße, and the Belgian Quarter are just a few examples of the nearby attractions. Furthermore, the central location and proximity to public transportation make it easy to access virtually all other parts of the city.

The apartment comes fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable stay. It features a kitchenette with a stove, refrigerator, and cooking utensils, a comfortable bed, a desk, multiple closets, and a private bathroom with a walk-in shower. There's also a storage cellar available, although I will mainly be using it myself, as my personal belongings need a place to be stored.

If you are interested in subletting this cozy studio apartment in a prime location, please don't hesitate to reach out to me. Please note that this is a temporary arrangement, as I will need to reclaim the apartment upon my return to Cologne.

I am available to answer any further questions and look forward to hearing from you!

Best regards,
Hendrik