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Südstadtwohnung mit Balkon direkt am Rhein
Ad ID: 4431682
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate, Tiles
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Schöne 1-Zimmer Wohnung in beliebten Kölner Südstadt-Viertel.
Das Haus verfügt über zahlreiche Appartements. Die Mieter sind teils Studenten, aber auch viele Berufspendler sind unter ihnen.
Terminabsprache bitte per eMail an:
Die Wohnung hat ein Zimmer zur ruhigen Straße mit Grünfläche/-mittelstreifen mit davor gelegenem großzügigen Balkon (Nachmittagssonne ab ca 15:00), auf dem ein Tisch sowie 2 Stühle ohne Probleme ihren Platz haben.
Außerdem gehören eine kleine, separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Badewanne, WC und Fenster, sowie eine kleine Diele dazu. Der in der Diele befindliche Einbauschrank (deckenhoch) bietet enorm viel Stauraum.
Der Boden in Diele und Zimmer ist mit Laminat ausgestattet, die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschraum – beides mit dem Aufzug unmittelbar und bequem erreichbar. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit, in der Küche eine eigene Waschmaschine aufzustellen.
Im Hinterhof, in den Fahrradgaragen, als auch auf dem Grünstreifen besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Die Wohnung liegt wunderschön gelegen in der Kölner Südstadt. Die Straße ist ruhig und unmittelbar um die Ecke liegtder Römerpark.
Einmal über die Rheinuferstraße und man ist direkt am Rheinufer/Rheinauhafen.
Die kvb-Haltestelle (Ubierring - 200m entfernt) mit den Linien 15, 16 und 133 bietet eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt sowie zum Bahnhof.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, erfolgt eine Besichtigung nur nach Terminabsprache mit der jetzigen Mieterin. Dazu wenden Sie sich bitte direkt an
Außerdem wichtig:
Die Mieterin wird den Nachmieter selbst suchen und dem Eigentümer vorschlagen. Dabei ist unbedingt zu beachten, dass für diverse Mödel ein Abschlag zu zahlen ist.
Dabei handelt es sich um Folgendes:
- Küchenmödel samt Herd/Ofen
- Ablage für Töpfe in der Küche
- Küchenregal
- Jalousie
- (anteiliger Abschlag) Laminat
- (von der Mieterin neu angebrachte) Badarmaturen
Der genaue Betrag steht noch nicht fest bzw. ist verhandelbar, wird sich aber um ca 700-800€ bewegen.
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