Kleines, aber feines Apartment in direkter Uni-Nähe

Hallo :-)
Da ich berufsbedingt in eine andere Stadt ziehen muss, suche ich eine/n Nachmieter/in für meine kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung in Köln (Dasselstraße). Die Wohnung ist ca. 14,5qm klein, aber durch ein großes Fenster sehr hell. :-) Der Wohn/Schlafraum verfügt über eine kleine Küchenzeile, in der allerdings keine Elektrogeräte intregriert sind. Ich habe mir mit einer Kochplatte und einem Mini-Backofen beholfen :-).
Ein Kühlschrank steht in der Wohnung, der für 50€ übernommen werden soll und voll funktionstüchtig ist. Außerdem sind noch ein paar Dinge wie ein Regal, ein Bett und ein kleiner Wandtisch in der Wohnung, die übernommen werden sollen. Über den Preis werden wir uns dann schon einig.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Toilette und einen klitzekleinenkleinen Eingangsbereich, von dem Bad und Wohn-Schlafraum (mit Küchenzeile) abgehen.
Die Wohnung liegt super zentral - die Bushaltestelle Roonstraße und die Bahnhaltestelle Dasselstraße/Bhf Süd sind in direkter Nähe und in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auf der Zülpicher Straße ist man auch innerhalb von ein paar Minuten. Außerdem gibt es im Haus einen Kiosk.
Ich zahle zur Zeit 256€ warm (inkl. Heizung, Wasser und Strom - läuft alles über die Vermieterin) und wohne jetzt schon seit ungefähr 2,5 Jahren dort! Ich habe mit der Vermieterin gesprochen, die Miete wird sich warm (inkl. Strom, Heizung, Wasser) dann ab Juli auf ca. 270€ belaufen! Ich vermute, die Kaution wird ca. 500€ betragen.

Das Mieten der Wohnung ist leider nur als Student mit Elternbürgschaft möglich!!!
Einzugsdatum ist der 01.07.2015.
Bei Interesse oder Fragen könnt ihr mir ja eine E-Mail schreiben :-)
Besichtigungstermine sind natürlich auch, allerdings nur am Wochenende und erst ab Juni, möglich!
Bilder sind jetzt endlich online! :-)
LG Lisa