Nachmieter gesucht für günstiges,gepflegtes Appartement! Zentrale Lage in Rodenkirchen; Provisionsfrei!

Da ich kurzfristig aus beruflichen Gründen für unbestimmte Zeit ins Ausland gehe, suche ich für mein helles, gepflegtes Appartement einen unbefristeten Nachmieter!


Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Mehrfamiliengebäudes befindet sich im Hinterhof dieses helle, ruhig gelegene Appartement.
Ca. 25m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafraum, Küchenecke, Diele, Badezimmer sowie Abstellkammer über der Diele.

Ausstattung
Das Appartement ist bis auf Küche, Diele und Bad mit Laminatboden ausgelegt.
Küche Diele und Bad sind hell gefliest. Das Appartement verfügt über ein großes Terrassenfenster mit Rolladen.
Das hell geflieste Bad ist mit einem Spiegelschrank einer Duschecke mit erneuerter Duschbrause ausgestattet. Lichtschalter wurden ebenfalls in der Diele und im Wohnraum erneuert!Beheizt wird die Wohnung über einen Gasofen im Wohnraum. Die Heiz- und Stromkosten werden separat direkt mit den Stadtwerken abgerechnet (aktuelle Abschlagszahlung für Gas und Strom: insgesamt 70 €).
Folgende Komponenten im Wert von insgesamt 2050 € können für eine Pauschale von 700 € mit übernommen werden, (siehe Fotos):
großer Kleiderschrank+Bücherregal+TV-Schrank mit 2 Schubladen (massives Holz; ehemaliger Kaufpreis: 400€)
Schlafcouch+Gästematratze(1 Jahr alt; ehemaliger Kaufpreis: 300 €)
Wohnzimmertisch (IKEA; ehemaliger Kaufpreis 100 €)
zwei Designer-Drehstühle mit Lederbezug (1 Jahr alt; ehemaliger Kaufpreis: je 150€)
zwei gepolsterte Sitzblöcke (IKEA; siehe Sitzblock zwischen den zwei Designerstühlen; ehemaliger Kaufpreis: je 30 €)
Designerleuchte (IKEA; ehemaliger Kaufpreis 30 €)
Schreibtisch (massives Holz; ehemaliger Kaufpreis: 150 €)
Bürodrehstuhl mit echtem Leder (ehemaliger Kaufpreis 150 €)
Barecke mit Flaschenregal+zwei Barhocker (ehemaliger Kaufpreis 100 €)
Küchenmodul mit zwei Herdplatten, Spüle, geräumigen Kühlschrank+Gefrierfach und Verstauungsfach unter der Spüle (selbst eingebaut; ehemaliger Kaufpreis 300 €)
Mikrowelle mi Grillfunktion(ehemaliger Kaufpreis: 80 €)
Pizzaofen (fast neu; Kaufpreis: 30 €)
Schlüsselschrank, Schuhregal und Dielenspiegel (insgesamt ein Wert von ca. 50€)
Badezimmerunterschrank (IKEA; 2 Monate alt; ehemaliger Kaufpreis 30 €)

Lage
In zentraler Lage im Stadtteil Rodenkirchen befindet sich die hier angebotene Mietwohnung. Rodenkirchen ist einer der südlichsten Stadtteile Kölns, im linksrheinischen direkt am Rhein gelegen. Der Ortskern von Rodenkirchen (4 Gehminuten) bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Supermärkte (wie z.B. LIDL) sind in höchstens 5 Min. zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bus und Bahn (Linie 16: 8 Min. Fahrt bis Chlodwigplatz/5 Min. bis FH Köln und 13 Min. bis Köln City) fußläufig in 2 Minuten zu erreichen gewährleisten. Also eine sehr gute Anbindung. Auch die Kölner Autobahnen, die Rheinuferstraße sowie den Millitärring erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Umgebung mit Wiesen und Wäldern sowie dem Rheinufer bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Stadtbibliothek, Tankstelle befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.