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Multi family house
2nd floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Apartment
Location
Misc
Zum 1.08. wird meine 1-Zimmer-Wohnung frei.
Sie ist ca. 23 m2 groß und besteht aus kleiner Diele, Badezimmer mit WC und Dusche, Schlaf/Wohnraum mit Kochnische. Besonders schön ist, dass die kleine „Küche“ abgetrennt ist vom Wohnraum. Der Wohn-/Schlafraum ist gut geschnitten - alles was man braucht bringt man gut unter. Die Küchenzeile mit Spüle, Kochplatte und Kühlschrank sowie ein geräumiger Einbauschrank gehören zur Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im zweiten OG. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett, es gibt i.d.R. nicht so engen Kontakt, aber man hilft sich gegenseitig. Auch der Vermieter ist bei Problemen immer ansprechbar und hilft schnell.
Die Kaltmiete beträgt 300€, für die Nebenkosten ist ein Abschlag von 80€ (inklusive Heizkosten und Kabelanschluss von Unitymedia) fällig. Dazu kommt noch Strom, den Du selbst anmeldest. Kaution sind wie üblich drei Kaltmieten.
Die Wohnung liegt in Sülz/Klettenberg, nahe Klettenbergpark. Die Lage ist wunderbar: man ist umgeben vom Grün der Parks, aber dennoch schnell auf der Sülzburgstrasse oder der Berrenratherstrasse, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden und kleine Cafés gibt. Außerdem ist die Uni nicht weit. Decksteiner Weiher und Grüngürtel sind wunderbar zum Joggen oder Rad fahren, man kann den FC-Profis beim Training zuschauen, im Sommer grillen im Beethovenpark.
Zur Linie 18 (Haltestelle Klettenbergpark) sind es 4 Minuten, damit kommt man eigentlich überall gut hin und sie fährt auch ständig. Außerdem sind die Linie 13 und einige Buslinien (z.b. 130) ebenfalls sehr gut erreichbar.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und soll bei Einzug renoviert werden. Der Vermieter ist interessiert an einem möglichst langfristigen Mietverhältnis, daher bevorzugt er Student*innen, die eher am Anfang des Studiums sind. Benötigt wird außerdem eine Elternbürgschaft.
Für die Zukunft ist die Renovierung des Badezimmers mit Erneuerung der Leitungen etc. geplant. Dies wird natürlich in Absprache mit Dir gemacht (vermutlich in den Semesterferien, oder wann es für Dich passt), da die Wohnung dann solange nicht bewohnbar ist. Die Miete wird danach aber nicht erhöht!
In der Wohnung und im Haus gibt es keine Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine. Auf der Berrenratherstrasse gibt es allerdings einen gut und schnell erreichbaren Waschsalon.
Wenn Du Interesse hast, dann schreib mir doch bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Die Besichtigungen werde ich am 10.06. machen und für den Vermieter eine Vorauswahl treffen, er wird sich dann final entscheiden.
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