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Multi family house
4th floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Some free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich suche einen Nachmieter (Student mit Elternbürgschaft oder Arbeitnehmer mit festem Arbeitsverhältnis) für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz. Der 01.12.2017 ist offiziell mit dem Vermieter als Mietbeginn festgelegt worden. Die Wohnung wird aber schon ab dem 22.11.2017 nicht mehr von mir bewohnt, d.h. den Mietbeginn sollten wir bitte um diesen Zeitpunkt festlegen!
Die Wohnung hat einen großen Wohnraum mit eingebauter Kochnische. Die Wohnung ist sehr hell, da große Fenster eingebaut sind. Im Flur der Wohnung befindet sich ein großer Allzweckschrank, der auch als zusätzlicher Kleiderschrank genutzt werden kann. In der ganzen Wohnung (außer Bad) ist Laminat verlegt. Das Bad ist mit Dusche (mit Duschvorhang), Waschbecken und Toilette ausgestattet (alles funktionstüchtig, aber 70er-Jahre-Bad). Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer aufgewärmt!
Im Keller des Hauses befinden sich zwei Waschmaschinen und ein Trockner, wo man für jeweils 2,50 Euro seine Wäsche waschen & trocknen kann (in Der Wohnung selber befindet sich kein Waschmaschinen oder Spülmaschinenanschluss!).
Die Wohnung besticht durch seine Lage im Herzen von Köln-Sülz: Die Uni ist
mit dem dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen (außerdem hält die Linie 130 direkt vor der Tür).
Weiterhin befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Laufnähe zu den Linien 18 (Haltestelle Sülzburgstraße)
und 13 (Haltestelle Berrenrather Str./Gürtel).
Die monatliche Warmmiete beträgt 405 Euro. Enthalten sind die üblichen Betriebsnebenkosten (inkl. Wasser und Heizung).
Wichtig: Ich werde meine Küche an den Nachmieter verkaufen. Diese werde ich euch für 380€ überlassen (nicht verhandelbar). Die Küche wurde im Jahr 2013 modernisiert (inkl. hochwertigem 2er-Cerankochfeld, Kühlschrank, kleinem Backofen, neuen schwarzen Arbeitsplatten und neuem Spülbecken). Da ich euch die Küche zu dem Preis überlasse, wird die Wohnung nicht neu gestrichen übergeben. BITTE MELDET EUCH NUR, wenn die Abschlagszahlung für die Küche & die Renovierungsvereinbarung für euch in Ordnung ist.
Internet: Im Haus ist ein Anschluss (bis 50Mbit) von Netcologne verlegt - der Vertrag kann direkt mit den jeweiligen Anbieter ausgemacht werden!
Wenn ihr euch für die Wohnung interessiert, schreibt mir bitte eine Nachricht mit ein paar Infos über euch (inkl. Email). Wenn ihr in die nähere Betrachtung kommt, dann lasse ich euch eine Nachricht mit einer Selbstauskunft zukommen (die ihr bitte beim Besichtigungstermin mitbringt). Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig unter der Woche Abends (15.11. oder 17.11.) oder am Wochenende (Sonntag, der 19.11.2017) stattfinden. Bitte nennt mir eure Terminverfügbarkeit an den genannten Terminen!
Weiterer Hinweis: Solltet ihr Student sein, dann muss zwingend bei Vertragsunterzeichnung eine Elternbürgschaft vorliegen.
Meldet euch bei weiteren Fragen gerne bei mir!
Viele Grüße
Simon
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