Helles, geräumiges möbliertes Studio

Die Wohnung befindet sich in Köln-Weiden hinter dem Einkaufszentrum. Die U-Bahn-Station Weiden Zentrum ist 5 min. zu Fuß entfernt (Li.1 - fährt zur Universität, diverse Busse), Die S-Bahn Köln-Lövenich 10 min. zu Fuß (12 min. Fahrtzeit zum Kölner Hbf). Einkaufsmöglichkeiten im Rheincenter vor der Haustür. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Straße hin gelegen, man ist schnell in der Natur (10 min.zu Fuß).

Das Studio hat alle notwenigen Möbel und ist sofort bezugsfähig: Küchenzeile, Kühlschrank, Schlafsofa, Arbeitstisch, Stuhl, Schränke, Kommode, Gardinen. Balkon und Kellerabteil sind vorhanden. Keine Waschmaschine. Ich habe bei meiner Nachbarin gewaschen, man kann sonst in ein Waschsalon gehen oder sich eine Waschmaschine kaufen.
Für 200€ müssen die folgenden Gegenstände, die ich in den letzten Jahren dazugekauft habe, übernommen werden: neues Schlafsofa, Tiefkühlfach (hatte der Kühlschrank nicht), Kommode, Stuhl (bei Bedarf kann ich weitere Holzstühle im Keller lassen).

Ich wohnte hier seit 2 Jahren zur Untermiete und muss die Wohnung nun wegen Umzuges ins Ausland aufgeben. Der Hauptmieter ist aus beruflichen Gründen im Ausland und möchte die Wohnung weiterhin untervermieten. Der Vertrag läuft zunächst über ein Jahr und kann bei Bedarf verlängert werden, evlt. kann die Wohnung später auch übernommen werden. Der Hauptmieter ist sehr nett und hilfsbereit.

Insgesamt müssen an den Hauptmieter 415€ im Monat gezahlt werden, das beinhaltet ALLE Kosten inkl. Strom, außer Telefon/Internet. Der Preis setzt sich so zusammen:
Katmiete 270€
Nebenkosten 70€
Strom und Gas 51€ Rheinenergie+24€ Vattenfall.

Mein Internetanschluss bei Vodafone (19€/Monat) kann bei Bedarf übernommen werden.

Besichtigungstermine finden diesen Freitag, 09.08, zwischen 17 und 19 Uhr statt. Bitte melden Sie sich per Mail mit der Angabe von Uhrzeiten, die in diesem Zeitfenster für sie infrage kommen.





Bright apartment in quiet location, very good access to public transportation
The apartment is located behind the shopping center "Rheincenter" in the Cologne Weiden district. Access to tram line 1 (5 min. walking) and urban railway (S-Bahnhof Köln-Lövenich, 12 min. by S-Bahn from Cologne central station), as well as to several bus lines. The apartment is in a quiet street, the area is very green.

The apartment is ready-furnished so that you can move in immediately. In addition to the furniture that was originally in place and can be used for free (kitchen, fridge, table, wardrobe, cupboards, curtains etc.), I sell the items I had to buy in the last years for 200€ (new sofa bed, freezer, chair, dresser). There is no washing mashine - you can wash in a self-service laundry or buy one. I have used a neighbor's washing mashine.

It's a sublease and the total price you pay to the main tenant will be 415€/month, including utilities AND electricity. You only will need to add internet costs to that price.

Appointments to view the apartment will be on the following Friday, 09.08., 5-7 pm. Please write me an email telling me the times when you would be available.