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Die Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und hat eine Fläche von 34 qm, bestehend aus einem großen Zimmer mit Balkon (Richtung Süden), einer kleine Küche (inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine), einem Bad mit WC und Badewanne sowie einem kleinen Korridor. Das Zimmer ist vollmöbliert mit Bett (1,20 m breit), Kommode und Kleiderstange, Sofa, Schreibtisch mit Stuhl und Regale sowie Stühle für den Balkon. Im Flur befindet sich zudem ein Einbauschrank und die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. Ein gebrauchtes Fahrrad kann für den Zeitraum der Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil Königsbau, nahe der Uni. Die Gegend ist sehr ruhig und hat wenig Verkehr, v.a. auch nachts. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, von dort kommt man relativ schnell mit dem Bus zur Uni (ca. 5 Min.), zur Hochschule (ca. 10 Min.) und in die Innenstadt (ca. 15 Min.). In Laufnähe befinden sich ein Landmarkt und eine Bäckerei, aber mit dem Bus kommt man auch schnell zum Zähringer Platz (Kaufland) oder in die Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Im Keller und vor dem Haus befinden sich zusätzlich Fahrradabstellplätze.
Die Miete beinhaltet Strom und WLAN (inkl. Telefonanschluss).