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Helle Dachgeschosswohnung mit realistischen Nebenkosten ;)
Ad ID: 9528804
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 91kW h/(m²a), Community heating, Building year 1900, Energy efficiency class A
Renovated old building
5th floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Apartment
Location
Misc
Wir sind Eleonore und Johannes und wollen ein Jahr im Ausland verbringen. Deshalb vermieten wir für diese Zeit eines unserer beiden Zimmer mit Küche, Bad und Flur. Du wirst die meiste Zeit alleine sein. Obwohl wir es nicht planen, kann es sein, dass wir für zwei oder drei Tage das zweite Zimmer nutzen. Ansonsten stellen wir dort nur unsere Sachen unter.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wodurch sie sehr hell ist. Die Nachbarinnen sind sehr leise und das Verhältnis zu ihnen ist gut.
Die Wohnung ist möbliert und technisch gut ausgestattet. Drucker, (smarte) Lautsprecher, farbenverstellbare Smarthome-Glühbirnen, Ventilator, Staubsauger, Föhn und Waschmaschine darfst du alle benutzen. Die Türen des Kleiderschrankes den du auf den Fotos siehst können auf Wunsch wieder angebracht werden.
Die Einbauküche wurde vor 1,5 Jahren neu gemacht und verfügt über alles was du brauchst um ausgiebig zu Kochen: Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Fritöse, Mixer, Wasserkocher, elektrische Zitruspresse, Milchaufschäumer, Espressokocher und natürlich Töpfe, Pfannen, Besteck usw...
Wir halten unsere Wohnung sehr sauber und gepflegt. Uns ist es wichtig, dass du uns die Wohnung genauso sauber übergibst, wie wir sie dir überlassen haben. Dazu zählt zum Beispiel, dass der Backofen nicht verkrustet, die Schränke auch von innen sauber bleiben und die Wasserhähne nicht verkalken.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß 15-20 Minuten. Die Bahnhaltestelle ist 3 Minuten entfernt. Dort fahren alle 5 Minuten Bahnen zum Hauptbahnhof (1, 3 & 8). Mit der 8 sind es zur Uni 7 Minuten, mit dem Fahrrad sind es ebenfalls nur 7 Minuten.
Folgende Supermärkte sind fußläufig: Im Angebot, Konsum, Rewe & Aldi. Das Kaufland in Reudnitz ist 15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Wohnung liegt in einer Querstraße am Anfang der Eisenbahnstraße. Das heißt, dass es viele arabische Supermärkte und Imbisse gibt. Um die Ecke gibt es die beste (vegane) Pizza der Stadt ;)
An der Bahnhaltestelle gibt es direkt einen Park. Dort gibt es neben Liegewiesen einen Skatepark und eine Inlinerstrecke.
Wir würden mit dir einen befristeten Untermietvertrag für ein Jahr aufsetzen. Eine ordentliche Kündigung von beiden Seiten ist nicht vorgesehen.
Die Nebenkosten haben wir wegen der deutlich höher angesetzt. Selbstverständlich machen wir eine Nebenkostenabrechnung. Du bekommst dann eventuell zu hoch bezahlte Beiträge zurück.
WLAN (100MBit/s) und Ökostrom sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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