helle, wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung (Zweitbezug nach Sanierung)

Ich verlasse leider Leipzig und suche ganz kurzfristig (ab dem 01.05.19) eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne, helle Wohnung im zentrumsnahen Reudnitz.
Die Wohnung wurde 2015 neu saniert, hat viele große Fenster und einen schönen Laminatboden. Die 38,50 qm große Wohnfläche teilt sich auf in ein ca. 15 qm großes Schlaf-und Wohnzimmer, einen 10 qm großen Flur mit hohen Einbauschränken, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne.

Ich würde dir gern die Küche, bestehend aus einem großen Küchenschrank mit Arbeitsplatte und Spüle, Elektroherd mit Backofen und Kühlschrank, überlassen. Die Möbel sind in einem hippen, schlichten Grau und haben eine gute Qualität (schwedische Designermarke Malibu von tenzo). Die Geräte sind ungefähr 3 Jahre alt und voll funktionsfähig. Ich habe einfach mal 400 Euro als Vorschlag für die Abstandszahlung angegeben. Über den Preis können wir gern persönlich nochmal quatschen, wenn du dir die Wohnung anschaust. Wenn dir mein Küchentisch und übrigens auch die schöne große Kommode im Flur gefällt, kannst du sie auch gern übernehmen.
Wie du auf den Bildern erkennen kannst, habe ich 2 Wände dunkelgrau gestrichen. Die sehen hinter weißen Möbeln super edel und gleichzeitig auch sehr gemütlich aus. Wenn sie dir genauso gut gefallen wie mir, kann ich sie gerne vor dem Auszug so lassen!

Was dich sonst noch interessieren könnte: Ich überlasse dir sehr gern mein WLAN, sodass du von Tag 1 an, bequem Netflix schauen kannst. Ich kann den Vertrag nicht so schnell kündigen, also kannst du ihn gern übernehmen, oder wir finden eine ähnliche Einigung. Das WLAN kostet mich momentan 30 Euro im Monat.

Was mir am meisten an der Wohnung gefällt, ist nicht nur die Größe, die perfekte Raumaufteilung, das tolle Bad und die vielen Fenster - Die Wohnung hat eine richtig coole Lage mit einem Fußweg von 2 Minuten zu der Haltestelle, 5 Minuten zu diversen Supermärkten und zum wunderschönen Lene-Voigt-Park.

Das sind die Kosten noch einmal aufgeschlüsselt: 255 Euro Kaltmiete, 90 Euro Nebenkosten, ca. 24 Euro Strom, ca. 30 Euro WLAN, Preisvorschlag Küche + alle Geräte: 400 Euro