Nachmieter für helle, geräumige Ein-Zimmer-Wohnung in Reudnitz gesucht 1 Zimmer Leipzig Ost

Lage:
Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, zur Tram und dem Bus sind es jeweils nur ca 2 Minuten Fußweg. An der Uni ist man in 8, am Hbf in 10 Minuten, die Bahn und der Bus fahren tagsüber (unter der Woche) mindestens im 10 Minuten Takt, zu den Stoßzeiten fährt die Bahn ca alle 5 Minuten. Auch direkter Nachtbusanschluss ist gegeben.
Supermarkt fußläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso ein Bäcker, eine Post, sowie mehrere Imbisse.
Dadurch, dass man an einer Hauptstrasse wohnt, muss man auf dem Heimweg auch nie in dunklen Gassen laufen, was mich auf meinem Heimweg immer beruhigt hat.

Sonstiges:
Ich habe in der Wohnung sehr gerne gewohnt und hatte nie Probleme mit Nachbarn o.Ä., alle im Haus sind sehr nett und es herrscht eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich weder im Erdgeschoss noch im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlich Abstellplatz liefert, außerdem gibt es im Hinterhof einen überdachten und abgezäunten Fahrradabstellplatz.

Wichtig:
Bitte schickt mir ausführlichere Anfragen als "Habe Interesse", schließlich muss ich auch eine Vorauswahl treffen, wen ich zur Besichtigung einlade.Vorzuzeigen sind dann sowohl eine Selbstauskunft, als auch eine Vorvermieterbescheinigung. Ich leite dann geeignete Nachmieter an den Vermieter weiter, die Entscheidung trifft aber letztendlich er. Zum Vertragsschluss benötigt dieser eine selbstschuldnerische Bürgschaft, das nur im Voraus. Der Vermieter hat mir ausgerichtet, dass er leider niemanden akzeptiert, dessen Miete vom Amt überwiesen wird.