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Schöne 1-Raum-Dachgeschosswohnung sucht Nachmieter
Ad ID: 3487331
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Renovated old building
Loft/Attic
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
Apartment
Location
Misc
Hallo,
nach sechs schönen Jahren in dieser Wohnung muss ich sie leider abgeben und suche einen Nachmieter. Frei ab sofort!
*Wohnraum*
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 44m², wobei durch die Dachschrägen das eine oder andere Stückchen Fläche nicht gezählt wird (also mehr Platz!). Die Deckenhöhe beträgt in der Spitze ca. 4m, was mir den Einbau eines Hochbettes ermöglichte (siehe unten). Trotz Nordseite ist der Wohnraum dank seiner großen Fenster sehr hell.
*Küche*
Die Wohnung hat eine kleine Küche mit Fenster und Einbauküche. Die Einbauküche enthält neben ein paar Schränken einen Kühlschrank und Herd mit Abzugshaube. Anschlussmöglichkeiten für eine Spülmaschine sind vorhanden.
*Bad*
Das Bad ist dank Fenster sehr hell und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
*Hochbett*
Im Wohnraum habe ich mit Hilfe eines befreundeten Zimmermanns auf die in den Bilder sichtbaren Querbalken eine "zweite Etage" gebaut. Zum Stehen reicht die Höhe leider nicht ganz, aber ein Bett (meines war 2,2x1,4m) hat bequem Platz. Das Fenster direkt am Hochbett trägt zur guten Schlafmöglichkeit bei. Unter dem Hochbett ist genügend Raumhöhe vorhanden, sodass man sich hier nicht eingeengt vorkommt. Im hinteren Bereich des Zimmers führt eine Leiter bequem nach oben.
Leider habe ich im Moment keine Bilder vom Bett, versuche es die Tage aber nachzuliefern!
Das Hochbett ist kostenfrei für dich!
*Gebäude*
Das Gebäude ist als Eckhaus nur mit einem kleinen Innenhof ausgestattet, welcher einen Fahrradständer und die Mülltonnen berherbergt. Der Keller ist leider nicht nutzbar.
*Internet / Fernsehen*
Ich hatte eine ADSL-Leitung von QSC mit 16 MBit und die Telekom macht hier regelmäßig Werbung für VDSL mit bis zu 50 Mbit. Des Weiteren ist Kabel Deutschland mit ihren Kabelanschlüssen vertreten. Internet und Fernsehen sind also voll und ganz gesichert! :)
*Verkehrslage*
Die Wohnung liegt auf der Eisenbahnstraße in direkter Näher zur Haltestelle Hermann-Liebmann-Straße/Eisenbahnstraße. Von hier erreicht man in fünf Minuten die Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof und damit auch die meisten Einrichtungen der Universität Leipzig. Mit der Buslinie 70 erreicht man ohne Umsteigen in 20 Minuten das Connetwitzer Kreuz und damit die HfTL und HTWK bzw. die belebte Südvorstadt.
*Einkaufen*
In direkter Umgebung befinden sich ein Aldi und ein (roter) Netto. Mit etwas mehr Fussweg bzw. drei Stationen mit dem Bus ist man beim Kaufland, wo es alles lebensnotwendige gibt. In direkter Umgebung der Wohnung gibt es diverse internationale Lebensmittelläden (arabisch, koreanisch) und für den kleinen Hunger zwischendurch eine Vielzahl an Dönerläden. Durch den kurzen Weg zur Innenstadt ist man natürlich auch direkt an alle Shoppingmöglichkeiten selbiger angeschlossen, speziell der auch am Sonntag geöffnete Rewe im Hauptbahnhof erwies sich für mich als sehr nützlich ;)
*Parken*
Für die Autobesitzer unter den Interessierten: Direkt vor dem Haus darf werktäglich nur eine Stunde geparkt werden, aber in den vielen Nebenstraßen gibt es immer einen freien Parkplatz mit minimaler Fusswegzeit.
Da ich einen Nachmieter suche obliegt die finale Zusage natürlich dem eigentlichen Vermieter, was aber kein Problem sein sollte.
Kontaktieren könnt ihr mich täglich zwischen 19-21 Uhr per Telefon und ansonsten ganztäglich auch per E-Mail. Ich werde so schnell wie möglich antworten. Besichtigungstermine machen wir dann individuell aus.
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