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V: 90kW h/(m²a), Community heating, Building year 1970, Energy efficiency class C
disabled friendly
Higher than the 5th floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet, Tiles
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Ich verlasse zum September das liebe Leipzig und suche für mein kleines Zuhause einen neuen Nachmieter.
Zur Wohnung
Die Wohnung an sich ist sehr einfach aufgebaut. Bad und Küche (kleine Küchenzeile mit 2 Herdplatten) liegen im Eingangsbereich, wobei die Küche offen zum Flur ist. Beide sind klein, aber durchaus komfortabel und gut geschnitten. Alles ist recht frisch saniert und das Zimmer mit Parkett ausgelegt. Durch die Fensterfront hat man immer viel Licht im Raum und da die Wohnung sich im 9. Stock befindet und keine großen Gebäude vor sich hat, welche die Sicht versperren oder Schatten werfen, hat man einen weiten Blick über Leipzig für sich allein. Der Ausblick geht gen Osten und morgens kann man den Sonnenaufgang genießen. Bonus es gibt Rollläden, sodass auch Langschläfer angesprochen bleiben. Es gibt 3 Aufzüge im Haus (davon einer auch für Einzüge groß genug), sodass die Wahrscheinlichkeit gering ist, irgendwann Gefahr zu laufen, die Treppe nehmen zu müssen.
Die Wände sind recht dick, sodass man eigentlich nur selten mitbekommt, dass man Nachbarn hat.
Lage
Die Wohnung befindet sich ganz nah zu den Höfen am Brühl, also nur 5 min bis zum Zentrum mit der besten Ausgangslage, um sich in alle Richtungen in Leipzig zu verteilen und direkt im Geschehen zu sein. Nächste Haltestellen sind Hbf oder Goerdelerring. Direkt um die Ecke befindet sich der Zoo und das Rosental. Also auch das Grün um die Ecke. Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, gibt es einen Konsum der so nah ist, dass er praktisch zum Haus gehört. Ansonsten befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Hbf oder in der Innenstadt.
Sonstiges
Zu der Wohnung gibt es ein Kellerabteil inklusive und man kann glaube ich noch einen persönlichen Parkplatz oder Fahrradstellplatz dazu mieten, falls in der Hinsicht Bedarf besteht und noch Plätze frei sind. Einige der Möbel können gegen Abschlag auch übernommen werden, wenn gewollt. In den Nebenkosten sind Heizung, Warmwasser und Kosten für die Hausverwaltung inbegriffen.
Übersicht:
1-Zimmer
Wohnfläche ca. 25m2 (davon 16m2 Wohnbereich)
Kleine Einbauküche (Herd + Kühlschrank)
Rolläden
saniert
Inklusive 1 Kellerabteil
Haustiere nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung
Boni:
Fahrradständer vorm Haus
Parkplatz (Mietung) zum Haus
Konsum-Markt in Laufnähe
Zentrumsnah
Waschraum im Haus
3 Aufzüge im Haus
Aussicht
Bei Interesse oder Fragen gerne über PN an mich wenden. Es kann ein Termin zur Besichtigung ausgemacht werden, bei Bedarf auch über Skype. Bei Interesse, wird alles Weitere mit der Hausverwaltung geregelt.
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