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Einzimmerwohnung (19,87m²) im Erdgeschoss eines schön modernisierten Altbaus. Sie verfügt über eine kleine Einbauküche (neuwertiger Kühlschrank und zwei Herdplatten) und Laminat. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Kabel- und Telefonanschluss ist vorhanden. Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Mieterkeller gegeben. Fahrräder können im Eingangsbereich des Hauses untergestellt werden. Zusätzlich ist im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr) vorhanden. Das Gebäude wird durch einen Hausmeister betreut (u.a. Winterdienst, Flurreinigung, kleinere Renovierungen).
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zentrum-Südost hofseitig in einer ruhigen Seitenstraße. Der Augustusplatz und die Innenstadt sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Universität, Supermärkte aber auch Arztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung. Durch die gute, öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Richtungen (4, 7, 12, 15 vom Johannisplatz und 8, 10, 11, 16 vom Augustusplatz).