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Traumhafte Wohnung mit Balkon in bester Zentrumslage - ab sofort!
Ad ID: 5114395
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
3rd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Meine wunderschöne 1-Zimmer Whg. sucht ab sofort einen Nachmieter!
Die etwa 39 m² teilen sich auf auf ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine kleine Küche mit großem Fenster auf den Balkon, einen kleinen Flur zwischen Wohnzimmer, Bad und Küche und last but not least den traumhaften Holz-Balkon mit Ausblick auf eine alte Kastanie im Hinterhof.
Da alle Fenster Richtung Hof gehen, ist es absolut ruhig und auch von den Nachbarn hört man eigentlich nichts. Der Balkon liegt nach Osten, das heißt Frühstücken in der Sonne und selbst im heißesten Hochsommer angenehme Temperaturen in der Wohnung und auf dem Balkon :)
Zur Wohnung gehört ursprünglich keine Küche, ich habe die momentan eingebaute von der Vormieterin übernommen und würde sie gern an dich weiterverkaufen (400 € VB). Es handelt sich um eine voll ausgestattete und hochwertige Küchenzeile mit (wirklich) riesigem Kühschrank, extra Eisschrank, Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Spüle und Spülmaschine!
Da ich selbst viel und gerne koche, kann ich sagen: Diese Küche lässt keine Wünsche offen!
Ich habe außerdem noch eine Waschmaschine abzugeben (200 € VB, Marke BEKO, knapp 2,5 Jahre alt und A++).
Die Lampen in Küche und Flur würde ich auch in der Wohnung lassen, bei 3m Deckenhöhe ist das Installieren ja kein so großer Spaß :)
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße am Anfang der Karl-Liebknecht-Straße im Zentrum-Süd. Man ist überall schnell hingelaufen oder -geradelt (z.B. knapp 5 min ins Zentrum, 3 min zur Albertina/GWZ, 5 min in den Clara/Johanna-Park, 7 min zu McFit). In nächster Nähe fahren auch mehrere Trams bzw. S-Bahnen (Haltestellen: Hohe Straße, Härtelstraße, Bayrischer Platz/Bahnhof).
Auch was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, ist hier alles vorhanden:
ALDI in ca. 3-5 Gehminuten Richtung Bayrischer Platz, an der Karli erreicht man in 2 min Rossmann, Konsum, Obst-/Gemüseladen, Döner, verschiedene Bäcker, Post, Sparkasse, Reinigung, Apotheke, Restaurants, Bars, Kneipen etc. Es ist wirklich alles in nächster Nähe!
Eine kleine Anmerkung noch zur Miete: Zur Kaltmiete kommen jährlich 2% Staffelmiete.
Die Wohnung ist an sich und dann auch noch in dieser Traumlage ein echtes Schmuckstück, also kommt vorbei und schaut sie euch an!
Ich ziehe hier nur aus, weil ich gerade gerne etwas WG-Trubel haben möchte :)
Bei Interesse/Fragen einfach eine Mail schreiben!
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