Tolle 1-Raum-Wohnung mit großen Balkon im 6.OG, komplett möbliert, ab 15.10.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und damit dem Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus. Man kann einen wunderschönen Blick vom großen Balkon genießen, hat aufgrund des Dachaufbaus inkl. Dachterassen der anderen Wohnungen aber nicht die Nachteile des Dachgeschoss wie große Hitze usw. Das Haus ist auch sehr gut gedämmt, so dass man auch im Winter nicht viel heizen muss. Die Wohnung ist per Fahrstuhl im 6. Stock erreichbar.
Fahrräder können im Innenhof angeschlossen werden. Neben den freien Parkplätzen in den umliegenden Straßen, kann (falls verfügbar) auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. Neben ist auch ein Parkhaus, in dem man auch Dauerparkplätze mieten kann.

Die 34m² der Wohnung sind super aufgeteilt, so dass man trotz der kompakten Bauweise eine etwas abgetrennte Küche und ein recht geräumiges Bad hat.
Die Wohnung ist inkl. aller Einrichtung (Bett, Schrank, Regal, Sofa, Waschmaschine, Küche inkl. Herd, Abzughaube, Kühlschrank, Balkonmöbel, Geschirr, usw.) abzugeben. Der Gesamtpreis für die Einrichtung ohne TV beträgt 2.600€. Falls gewünscht, kann der TV auch noch für 700€ mit übernommen werden.

Aktuell wird die Wohnung mit Ökostrom von NATURSTROM sowie VODAFONE DSL 100MBit versorgt. Beide Veträge können direkt übernommen werden, so dass es keine Probleme/Ausfallzeiten beim Wechsel gibt.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 380€/Monat. Es ist aufgrund der gestiegenen Mietpreise aber voraussichtlich mit einer Steigerung der Miete zu rechnen, so dass die Miete (warm) für den Nachmieter wahrscheinlich ca. 430€ betragen wird. Die finale Kaution richtet sich dementsprechend auch danach wie die Miete erhöht wird.

BITTE BEACHTEN: Es gibt keinen zusätzlichen Keller- oder Abstellraum zu der Wohnung. Die Wohnung ist also eher perfekt für diejenigen, die mit etwas weniger Stauraum auskommen wie Studenten (Nähe HHL) oder Pendler.

Falls du Fragen hast, kannst du dich gern melden.

Viele Grüße,
Sebastian