HELLE, MODERNE MÖBILIERTE 1-ZIMMER WOHNUNG MITTEN IM HERZEN VON LEIPZIG ZUR ZWISCHENMIETE CA. VOM 20.07.2019 BIS ZUM 01.02.2020 - ALL INCLUSIVE

Bist du ein*e Austauschstudent*in und suchst eine Wohnung für das kommende Semester oder brauchst aus irgendeinem anderen Grund eine Wohnung für einen kürzeren Zeitraum von ca. 6 Monaten? 😊 Dann habe ich gute Neuigkeiten für dich! Ich biete meine moderne, helle und möblierte Wohnung vom 20.07.2019 bis zum 1.02.2020 zur Zwischenmiete an, da ich für ein Auslandssemester nach Kopenhagen gehe, um meine Dänisch Sprachkenntnisse auszubauen. Der Zeitraum zur Zwischenmiete ist bei Bedarf möglicherweise verhandelbar/anpassbar, allerdings muss ich mich spätestens Ende Juli in Norddeutschland und am 1.08 in Kopenhagen sein. Am 15.07.2019 ist meine letzte Klausur und ich werde dann noch ein paar Tage brauchen, um meine Sachen zu packen und alles schön für dich herzurichten und Platz für deine Sachen zu machen. 😊

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Leipzig. Zur Uni und in die Innenstadt läuft man gerade mal 5 Minuten, wenn nicht weniger. Auch der Bahnhof ist gerade mal einen 7 Minuten-Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit ebenfalls in kürzester Entfernung und sind fußläufig erreichbar. Am nähesten an der Wohnung befindet sich Edeka – gerade mal wenige Meter von der Wohnung entfernt. Am Bahnhof findet man REWE und Aldi und auch Netto und Penny sind von der Wohnung aus gut zu erreichen. Gegenüber von der Wohnung befindet sich zudem ein Asia Imbiss.

Wunderschön ist es auch, sich im Sonnenschein einfach mal auf den Augustplatz zu setzen oder im Zoo spazieren zu gehen -ebenfalls beides nicht weit von der Wohnung entfernt.

Auch den Innenhof zwischen den beiden Häusern, die der Firma YOUNIQ gehören, die meine Wohnung an mich vermietet, kannst du die Sonne genießen. Eine schöne grüne Fläche, die auch im Sommer immer gepflegt wird – es werden sogar immer Rasensprenger aufgestellt. Meine Wohnung zeigt in Richtung Innenhof, also hat man einen schönen Ausblick. Sich einfach mal in die Fensterbank zu setzten kann auch nett sein. Die Wohnung hat zwei (bzw. 4) große Fenster, so dass es immer sehr hell ist. Straßenlärm ist trotz der zentralen Lage wenig bis gar keiner zu hören, allerdings kann manchmal etwas von umliegenden Baustellen zu hören sein, aber auch das bleibt meist im erträglichen Rahmen.

Die Wohnung ist ca. 25m² groß und vollständig möbliert. Das klingt zwar klein, aber sie wirkt durch ihren Schnitt größer als sie eigentlich ist. Gerne lasse ich dir auch meine eigenen Möbel, die eigentlich nicht zum Mietobjekt gehören da, wenn du mir versprichst, gut damit umzugehen. Dazu gehören 2 Teppiche, ein kleiner Tisch unter dem Schreibtisch zum Abstellen von Unterlagen, ein Minibackofen, ein fahrbarer Tisch, auf dem der Backofen steht, eine Schuhbank, ein zusätzliches Regal im Bad, sowie ein Sofa, welches sich zu einem Bett ausziehen lässt. Auf Wunsch kann ich bei Gefallen auch gerne die Deko (z.B. Laterne mit Kerzen oder Lichterkette) stehen lassen. Auch darüber, dass du für den Zeitraum meinen Fernseher nutzen kannst können wir reden. In der Wohnung ist Kabelfernsehen verfügbar. Die Küche ist mit allem ausgestattet was man benötigt – Wasserkocher, Toaster, Teller, Besteck, Gläser, Mixer, Kuchenbackformen, Tassen usw. Gerne stelle ich dir alle meine Küchenutensilien für den Zeitraum zur Nutzung zur Verfügung.

Eventuell können wir auch darüber reden, dass ich dir mein Fahrrad verleihen kann.

Ansonsten befinden sich in der Wohnung ein großer Schreibtisch mit Stuhl, ein langer Tisch mit zwei Barhockern, ein gemütliches Bett mit einer ausziehbaren Schublade (kein Doppelbett, aber für ein Einzelbett sehr groß), ein großes Regal und ein sehr großer Schrank. Der Schrank bietet reichlich Platz, um Sachen zu verstauen. Links befinden sich eine ganze Menge Regalfächer, in der Mitte ein Regalfach und ein Hängeplatz und rechts ebenfalls ein Regalbrett und ein Hängeplatz. Die mittlere Tür ist mit einem Ganzkörperspiegel ausgestattet.

Das Bad ist sehr modern und erinnert ein bisschen an ein Hotelbadezimmer. Die Dusche ist sehr groß, ebenerdig und mit einer Glaswand abgetrennt. Wasser kannst du so viel verbrauchen wie du benötigst, da dies komplett in der Miete erhalten ist – darüber musst du dir also keine Gedanken machen. Eine Wand des Bades ist fast komplett von einem riesigen Spiegel abgedeckt.

Du findest in der Wohnung also alles, was du zum entspannten Wohnen, Studieren und Leben benötigst. 😊
Im Haus selbst befindet sich ein Fitnessraum, sowie ein Gemeinschaftsraum, beides kannst du kostenlos mitnutzen. Außerdem gibt es einen Wäscheraum mit 4 Waschmaschinen und zwei Trocknern. Hier kannst du per Kartenzahlung deine Wäsche waschen – also keine nervigen Münzen. Ansonsten gibt es noch eine Tiefgarage, in der es einen abschließbaren Fahrradkeller gibt, den du nutzten kannst. Im Eingangsbereich findet sich zudem das Scoutbüro. Alle Türen des Hauses sind zudem mit einem Transponderschloss abgesichert, so dass man sich sehr sicher fühlt. Sollte mal das Licht nicht funktionieren oder ähnliches so kannst du dich hier an Alex wenden und er wird dir sofort helfen und die Reparatur vornehmen. Auch bei sonstigen Fragen steht er dir bestimmt gerne zur Verfügung, aber auch mich kannst du gerne jeder Zeit während deines Aufenthalts kontaktieren und ich versuche dir so gut ich kann zu helfen. Dein Briefkasten befindet sich unten im Flur und auf Wunsch kann ich dafür sorgen, dass der Name für die Dauer deines Aufenthaltes geändert wird. Zudem befindet sich Packstation 146 direkt um die Ecke, was die Anlieferung von Paketen sehr erleichtert und bequem macht – ich persönlich lasse meine Pakete immer dorthin liefern, da ich sie dann abholen kann wann ich will und man muss nur einmal über die Straße.

Von dir wünsche ich mir, dass du verantwortungsbewusst und ordentlich bist und dafür sorgst, dass die Wohnung und meine Möbel in einem guten Zustand bleiben, da ich wirklich sehr daran hänge. Des Weiteren möchte ich die Wohnung nur an Nichtraucher untervermieten. Außerdem wäre es schön, wenn du in der Wohnung keine ausarteten Partys veranstalten würdest, sondern eher eine ruhige Person bist. Zudem sind laut Mietvertrag leider keine Haustiere erlaubt, auch wenn ich das etwas schade finde. Da ich dir viele meiner Sachen überlasse, wäre es für dich natürlich gut, wenn du im Falle des Falles, dass etwas kaputt geht, versichert bist.

Gerne kannst du mir über Facebook oder per Email etwas über dich schreiben, wenn du Interesse an der Wohnung hast, so dass ich dich ein bisschen besser kennenlernen kann, da ich gerne wissen würde, wer die Person ist, die in meiner Wohnung wohnt – das ist einfach netter. Auch WhatsApp ist möglich. Telefonisch bin ich meist schlecht erreichbar, lässt sich sonst aber bestimmt auch vereinbaren. Bevorzuge aber erstmal schriftliche Anfragen, später können wir aber gerne telefonieren.

 Facebook: Swantje Carstensen
 E-Mail:
 WhatsApp: ----/-------

Sollte das Angebot dein Interesse geweckt haben, so kontaktiere mich gerne. 😊
Besichtigungen sind theoretisch möglich und können bei Interesse gerne vereinbart werden.

Die Miete beträgt:

Grundmiete/Kaltmiete: 293,91€
Unbegrenzt Wasser, Heizung, Strom und sonstige Nebenkosten: 117,50€
Sehr schnelles und stabiles Kabelinternet 200er Leitung (welches normal nicht in der Miete erhalten wäre sondern nur 16er Leitung) und Kabelfernsehen: 19,99 – perfekt für Freiberufler oder Selbstständige, sowie Studenten
Miete von meinen eigenen Möbeln sowie Fernseher, Küchenutensilien usw.: 15€


Die Gesamtmiete beträgt also:
ca. 445€

Die Miete für den ersten Monat rechnen wir natürlich auf die Tagesanzahl runter.
Sieht auf den ersten Blick viel aus, aber wenn man zusammenrechnet, was man sonst für möbliert, Internet, Fitness, SEHR zentrale Lage, Möbel, Strom, Wasser und Wärme zahlt, dann ist es in Ordnung. Es gibt keinerlei Nachzahlung.

In der Miete enthalten sind:
• Schnelles Kabelinternet mit 200er Leitung
• Kabelfernsehen
• Wasser
• Wärme (Fußbodenheizung)
• Strom
• Möbel und Küchutensilien
• Sonstige Nebenkosten
• Zugang zum Fitnessraum
• Fahrrad Garage
• Nutzung des Innenhofs
• Scout Service (sehr hilfreich, wenn etwas repariert werden muss)


Die Kaution beträgt: 850€

Wasser, Wärme und Strom sind komplett in der Miete enthalten und es gibt keine Nachzahlung
Die Höhe der Kaution ist so gewählt, da sich in der Wohnung viele Möbel und Gegenstände befinden, die mir sehr am Herzen liegen oder für die ich bei Schaden aufkommen bist. Sollte etwas kaputt oder verloren gehen, so wird dies von der Kaution abgezogen. Sollte bei Auszug der Untermieter*in alles in einem guten Zustand sein, so erhält der Untermieter*in selbstverständlich die gesamte Kaution zurück.

Die Miete für die Tage im Juli sowie die Kaution sollten voraussichtlich nach Abschluss des Mietvertrages bis ca. 15.07 gezahlt werden, spätestens jedoch vor Einzug. Ansonsten sollte die Miete immer zum 1. Eines Monats gezahlt werden. Bei der Übergabe machen wir selbstverständlich ein Übergabeprotokoll, am besten mit Fotos so dass wir beide auf der sicheren Seite sind. 😊

Ich freue mich darauf, jemanden zu finden, der sich in meiner Wohnung genauso sehr wohl fühlt wie ich. 😊