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Helles, möbliertes Terrassenappartement mit Einbauküche - 13 Minuten bis Köln HBF
Ad ID: 6513579
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 164kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1967
Multi family house
Ground floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
SOFORT BEZUGSBEREIT: Schönes helles Appartement mit Terrasse in Leverkusen Manfort *** Vollmöbliert *** mit aktiver Highspeed Internet- und Telefonflatrate.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Appartement besteht aus einem hellen Wohn- & Schlafraum mit Echtholz-Stäbchenparkett und einer großen Fensterfront zur Terrasse. Ein großer Garten umgibt das Haus, was für viel Privatsphäre und Ruhe in der Wohnung wie auch auf der Terrasse sorgt. Eine kleine Diele bietet die Möglichkeit für eine Garderobe, bevor es in den Wohnraum geht.
Die Maß-Einbauküche ist vom Wohnraum separiert und enthält einen Kühlschrank, 4er-Ceranfeld sowie einen vollwertigen Backofen und viel Stauraum. Auch Kücheninventar (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr, etc.) ist vollständig vorhanden.
Das Wannenbad ist geräumig, hell und mit einem großen Spiegelschrank inkl. Beleuchtung ausgestattet. Es wurde eine neue Duschvorrichtung, faltbar und aus Glas, montiert, sowie neue Wannenarmaturen (GROHE) und ein neuer WC-Sitz mit Softclose-Technik.
Die große Terrasse lädt zum Essen oder auch Arbeiten im Freien ein. Umgeben von gepflegtem Grün in einer angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein sehr praktischer Abstellraum direkt ggü. der Wohnungstür. hier steht eine Tiefkühltruhe und Regalfläche, die dem Mieter zur Nutzung ebenfalls überlassen wird.
Das Appartement kann mittels Außenrollläden komplett abgedunkelt werden.
Es ist frisch renoviert und wird möbliert vermietet. Zur Möblierung zählen:
- Ein Queensize-Bett mit 1,40m Breite, Matratze mit Memory Schaum und 7-Zonen Lattenrost
- Ein Massivholz-Esstisch, sowie zwei Massivholz-Stühle
- Ein Kleiderschrank mit Ganzkörper-Spiegel
- Eine Kommode
- Lampen in jedem Raum mit modernen und energiesparenden LED-Leuchtmitteln
Alle Möblierungsgegenstände sind neuwertig. Möblierungs- und Internet-/Telefonzuschlag in "Sonstigen Kosten" enthalten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum ÖPNV ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich 1 Minute fußläufig, die Haltestelle Leverkusen-Schlebusch ist 750m entfernt. Von dort sind Sie mit der Bahn bspw. in 13 Minuten am Hauptbahnhof Köln.
Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut. Sie sind in weniger als 5 Minuten sowohl auf der Autobahn 1 und 3 als auch im Leverkusener Zentrum.
Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum in dem ein Münz-Waschautomat (Waschsalon-Profiqualität) aufgestellt ist. Sie müssen keine Waschmaschine anschaffen und aufstellen, geschweige denn die Wäsche im Appartement trocknen.
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten und muss separat angemeldet werden. Es wird ein Staffel-Mietvertrag für die Laufzeit von fünf Jahren geschlossen mit Erhöhung der Monatsmiete um 10€ pro Jahr. Es gibt keine Mindestmietdauer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf ein Kennenlernen!
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