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Demand certificate, V: 318kW h/(m²a), Gas, Building year 1952, Energy efficiency class H
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Schön geschnittene, zentral und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Nähe S-Bahnhof-Mitte + Hauptbahnhof Ludwigshafen + Bus und S-Bahn, sehr gute Nahverkehrsanbindung zu den Hochschulen in Mannheim und Ludwigshafen.
Küche, Bad und das große Zimmer haben Fenster Richtung Südosten.
In den Nebenkosten sind Eigenverbrauch Strom und Gas nicht enthalten, diese sind gesondert mit dem selbst gewählten Anbieter abzurechnen.
Die Wohnung liegt im 2. OG. Vom Flur aus geht links als erster Raum die Küche ab. Die Küche muss selbst eingerichtet werden. Spüle vorhanden. Der E-Herd kann übernommen werden. In der Küche findet ein großer Tisch Platz, sodass man auch mal Freunde einladen kann. Zweites Zimmer links ist das Bad, am Ende kommt das Wohn- und Schlafzimmer.
Sehr ruhige Seitenstraße in Laufweite zur City.
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß: Aldi und kleiner Supermarkt an der Straßenecke.
Keine fünf Minuten bis zum S-Bahnhof Mitte und den Straßenbahn- und Busverbindungen am Berliner Platz. Der Ludwigshafener Hauptbahnhof ist ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu Uni und FHs in Ludwigshafen und Mannheim.
Shopping- Kultur- und Freizeitmöglichkeiten der Innenstadt fast vor der Haustür. Ausspannen kann man in einem der städtischen Parks oder auf der Parkinsel, wo man am Rheinstrand aufs Mannheimer Strandbad schauen kann. Zur Parkinsel braucht man zu Fuß gute 10 Minuten. Mit ÖPNV oder Fahrrad ist man auch schnell in dem großen Naherholungsgebiet Maudacher Bruch (Stadtwald).
Im Sommer laden in Oggersheim zahlreiche Weiher zum Baden ein.
Parken:
Anwohnerparkberechtigung muss bei der Stadtverwaltung kostenpflichtig beantragt werden. Über dem Aldi kann man sich im Parkhaus einmieten (ca. 1 Minute zu Fuß) und in 2 Minuten ist man in der Tiefgarage des Pfalzbaus, die ebenfalls Stellplätze vermieten.
Nachtleben:
In der City gibt es viele Lokale und ein Irish Pub (ca. 10 Minuten zu Fuß). Die Nachbarstadt Mannheim lockt über der Brücke mit vielen Studentenkneipen und regelmäßigen Unipartys.
Kultur:
Der Pfalzbau ist um die Ecke, für das Mannheimer Nationaltheater muss man über den Rhein. In Ludwigshafen gibt es unzählige Veranstaltungen wie z.B. Filmfestival, Parkfest, Stadtfest, Kultursommer, usw.
Terminverinbarung und Fragen? Kontakt über email: oder Telefon ----/------- während der Bürozeiten Mo-Do 10-16 Uhr.
Sein Fahrrad muß man nicht auf der Straße parken: es gibt im 1. OG einen überdachten Lichthof mit ausreichend Fahrradständern.
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