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1-Zimmer Wohnung in bester Lage - 100% studentengerecht & mehr
Ad ID: 6206294
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Terraced house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Tiles
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo ihr Lieben,
ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Ludwigshafener Innenstadt, ca. 8 Fahrradminuten von der Uni Mannheim, bzw. der Mannheimer Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist im vierten Stock (KEIN Dachgeschoß) und teilweise möbliert. Die Miete setzt sich zusammen aus 330,- € Kaltmiete und 70,- € Nebenkosten und die Übergabe kann wahlweise zum 15. August 2017 oder 01. September 2017 erfolgen.
Mit ihren 35 qm ist die Wohnung sehr hell und geräumig und bietet auch einen großzügigen Balkon (siehe Grundriss). Sie ist in sehr gutem Zustand, da sie erst vor 4 Jahren generalüberholt wurde.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Schränken, Spüle, Herd, Ofen, Waschmaschine, großem Kühlschrank, Küchentisch und 2 Stühlen. Die Küchenausstattung sowie die Möbel im Schlafzimmer (2 Regale, ein großer Schrank und eine große Kommode) können für 300,- € übernommen werden. Das Bad besitzt zwar kein Fenster, dafür nebst Toilette und Waschbecken aber eine Badewanne.
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen Süd, jedoch direkt an der Grenze zu Ludwigshafen Mitte. Die S-Bahnstation LU Mitte und der Berliner Platz (Bus & Straßenbahn) sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Im 5-Minuten-Umkreis befinden sich ebenfalls ein Penny, ein Bio-Lebensmittelladen, mehrere Bäckereien und weitere Geschäfte. In ca. 10 Gehminuten ist man bei einem Aldi oder Edeka und der zuständigen Post-Filiale. 15 Minuten zu Fuß oder 8 Minuten mit Fahrrad braucht man bis zur Universität Mannheim und ist damit ja auch gleich in der Mannheimer Innenstadt angelangt.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Hinten heraus befinden sich die Hinterhöfe mehrerer Reihenhäuser und nach vorne hin befindet sich die Pranckhstraße, welche eine Spielstraße ist; es herrscht vor dem Haus also vergleichsweise wenig Verkehr. Auch gibt es Parkplätze in der Straße, einen davon zu ergattern braucht aber meist doch etwas Glück. Alternativ gibt es allerdings auch Parkplätze zu mieten oder man muss eben im weiteren Umkreis suchen. Im Haus gibt es außerdem für Fahrräder einen gut zugänglichen Abstellbereich.
Von der Lage abgesehen ist auch das Haus an sich eher ruhig. Es wohnen vor allem Familien und ältere Leute im Haus und es herrscht eine freundliche und hilfsbereite Atmosphäre. Die Ruhezeiten abends, und am Wochenende auch mittags, werden jedoch gebeten einzuhalten, bzw. vorher Bescheid zu sagen, wenn es lauter wird.
Weitere Bilder werden baldmöglichst nachgeliefert. Bei Interesse und Fragen wendet euch gerne an mich, Rückmeldung kann momentan leider bis zu 48h dauern, ich bemühe mich aber so schnell wie möglich zu antworten. Des Weiteren biete ich Besichtigungen vom 19. bis zum 31. Juli 2017 an, bei Bedarf einfach in der Nachricht erwähnen wann es passen würde. Anfragen jeglicher Art werden bevorzugt als Whatsapp oder E-Mail entgegengenommen.
Liebe Grüße,
Anna-Sophia
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