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Schöne 1-Zimmer-Wohnung auf der Altstadtinsel
Ad ID: 4574399
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
3rd floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo liebe Wohnungssuchende,
leider muss ich aufgrund meines Studiums meine erst vor Kurzem bezogene Wohnung bereits wieder abgeben. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in optimaler Lage, mitten auf der Altstadtinsel. Trotz der zentralen Lage ist es nachts sehr ruhig, am Tag bekommt man bei offenem Fenster ab und zu ein vorbeifahrendes Auto mit. Davon gibt es allerdings nicht allzu viele, da das Haus in einer Sackgasse liegt.
Beim Eintreten in die Wohnung befindet man sich unmittelbar in dem kleinen aber geräumigen Flur, von dem sowohl das Hauptzimmer als auch das Bad abgehen. Außerdem befindet sich im Flur ein mehr als praktischer Einbauschrank, der viel Platz bietet. Das Badezimmer im charmanten 60er-Jahre-blau (ich selbst hatte mal überlegt, weiße Fliesenfolien drüber zu kleben) verfügt über eine Dusche.
Das Hauptzimmer wirkt durch die langgezogene Aufteilung groß und lässt sich wunderbar unterteilen. Durch die 2 Fenster kommt viel Tageslicht in die Wohnung und auch im Winter klettert die Sonne über die direkt vor dem Haus liegende Marienkirche hinaus, sodass es schön hell ist. Die kleine Kochnische bietet viel Platz und ist mit einem 4-Platten-Ceran-Kochfeld, einem Herd sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Sogar eine Dunstabzugshaube ist vorhanden.
Bei meinem Einzug habe ich den alten Teppich rausgerissen und die Wohnung komplett mit neuem Laminat ausgelegt. Auch die dazugehörigen Fußleisten sind bereits vorhanden, allerdings noch nicht angebracht.
In der Gesamtmiete von 355€ ist bereits alles (einschließlich Heizkostenpauschale) mit drin.
Die Lage ist aus meiner Sicht einfach unschlagbar. Man befindet sich mitten auf der Altstadtinsel, in unmittelbarer Nähe des Buddenbrook-Hauses, der Marienkirche, Fußgängerzone mit allen dazugehörigen Geschäften, Banken, etc. und des öffentlichen Nahverkehrs (Kohlmarkt ca. 2 Minuten zu Fuß). Trotzdem ist es herrlich ruhig und auch die Glocken der Marienkirche hört man kaum, da sie sich im Südturm der Kirche befinden, welcher durch den Nordturm verdeckt wird.
Es gibt 2 Besichtigungstermine:
Mittwoch, 6. August, 18.30 Uhr
Freitag, 8. August, 18.30 Uhr
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Es gibt 3 Dinge, die definitiv vom Nachmieter übernommen werden müssen:
- Telefon-/Internetvertrag von Telekom (ca. 35€/Monat, Modem & schnurloses Telefon lasse ich kostenlos da)
- Neu verlegter Laminatboden (Neupreis ca. 450€, Übernahmepreis: 200€)
- Voll funktionsfähige, sehr gute Waschmaschine von Bauknecht (100€)
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, muss ich auch quasi alle Möbel der Wohnung verkaufen. Die Übernahme dieser Möbel ist allerdings kein Muss, lediglich eine Option. Zur Übersicht - dazu gehören:
- dunkelbrauner Schaukelstuhl
- Expedit 2x4 (weiß)
- Expedit 2x2
- Expedit Schreibtisch Kombination (weiß)
- Schreibtischstuhl (schwarz)
- Expedit Sonderedition (weiß)
- IKEA Hemnes Tagesbett mit Matratzen
- IKEA Brimnes Bett 140x200 mit hochwertigem Lattenrost, fast neuer Matratze und 4 Schubladen.
- fast neue, lichtundurchlässige Klemmrollos vom Dänischen Bettenlager
Die Auflistung dient nur der Vorab-Orientierung, alles weitere besprechen wir dann bei der Besichtigung :)
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