Schöne 1 1/2 Zimmer Wohnung im Bleichenviertel mit EBK

Hallo,
ich suche einen Nachmieter/-in für meine 1 1/2 Zimmer Wohnung im schönen Mainzer Bleichenviertel. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer in dem die Küche integriert ist. Das Schlafzimmer liegt zum Hinterhof und das Wohnzimmer zur Strasse. Das Bad, das ihr auf den Fotos seht wird vor Einzug von der Vermieterin komplett renoviert! Es verfügt aber leider über keinen Waschmaschinenanschluss...aber in der Gärtnergasse, vier Strassen weiter, gibt es einen Waschsalon. Die Wohnung hat ausserdem einen Abstellraum, der sich als sehr nützlich erwiesen hat. Das Wohnzimmer ist mit selbstgebauten Möbeln ausgestattet, die mein Vormieter,ein Innenarchitekt entworfen und gebaut hat. Dazu gehören ein grosses Podest, das sowohl als Sofa, wie auch als Gästebett genutzt werden kann. Ausserdem gibt es eine Essecke, die aus einer hochwertigen Tischplatte einer Bank und zwei Stühlen besteht. Die Bank dient durch die Verlängerung auch als Fernsehtisch. Der "Kleiderschrank" im Schlafzimmer ist auch eine Eigenkonstruktion des Vormieters und soll ebenfalls mit übernommen werden. Die Möbel sind aus sehr hochwertigem Holz gebaut, davon könnt ihr euch bei einem Besichtigungstermin gerne überzeugen. Als Abschlag für die Möbel werden 400Euro angesetzt. Meine Vermieterin wünscht sich, dass die Wohnung, bis auf das Bad, welches ja komplett erneuert wird, gestrichen wird. Solltet ihr noch Fragen haben oder wenn ihr einen Besichtigungstermin ausmachen wollt, dann könnt ihr mir gerne schreiben oder mich auch telefonisch kontaktieren.