Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Uni-nähe

Direkt vor der Haustür fahren tagsüber die Linien 47, 57 und 62 ab, nachts der Nachtbus 92. Man ist mit dem Bus in 10 Minuten an der Uni und in 15 Minuten am Hauptbahnhof. Zu den Haltestellen der Straßenbahnlinien 50 und 51 läuft man etwa fünf Minuten. Direkt am Haus befindet sich eine Apotheke, ein Getränke-Markt, eine Bäckerei, ein Frisör und ein türkischer Imbiss.
Rewe und Aldi sind etwa fünf Minuten entfernt, außerdem gibt es auf der Gonsenheimer Hauptstraße (Breite Straße) Allgemeinmediziner und verschiedene Fachärzte, Apotheken, Filialen verschiedener Banken, eine Videothek, eine Buchhandlung, einen Tante-Emma-Laden, Mode-Geschäfte, eine Friseur, Schreibwarenhandlungen, Metzgereien, Optiker, Fotografen und so weiter, alles in etwa fünf bis zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zwei Straßen weiter befindet sich der Gonsenheimer Tierpark, direkt dahinter liegt der Lennebergwald, der zu erholsamen Spaziergängen oder auch zum Joggen und Walking einlädt. Es sind verschieden lange Rundstrecken ausgeschildert.

Ich suche jemand nettes, ruhiges zur Zwischenmiete, am liebsten Nichtraucher.
Internetanschluss ist vorhanden, wenn er aber nicht benötigt wird, werde ich ihn vorher noch kündigen.
Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz, der im Pries mit inbegriffen ist. Außerdem befindet sich unten am Haus ein Fahrrad-Abstell-Käfig.
Fotos kommen noch.