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Nachmieter Uni & Bhf Nähe/Sport/Learning/Tv-lounge
Ad ID: 5259205
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disabled friendly
New building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Wohnungstyp Dachgeschoss Etage 3 Wohnfläche ca. 18,44 m² Nutzfläche ca. 18,44 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2015 Zimmer 1 Badezimmer 1 Anzahl Garage/ Stellplatz 1
Kosten Kaltmiete 359,58 € Nebenkosten + 101,42€ Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 461 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.078,74
Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2013 Qualität der Ausstattung Gehoben Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
ImageObjektbeschreibung
Der im September 2013 bezugsfertige Neubau wurde konsequent für eine Vermietung an Studenten konzipiert, die besondere Vorstellungen in Sachen Wohnqualität und Ausführungsstandard besitzen. Das in unmittelbarer Nachbarschaft zur Johannes Gutenberg Universität gelegene Gebäude besticht nicht nur durch eine gefällige Architektur, sondern auch durch ein funktionales Angebot an Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern.
Vollständig möblierte Apartments mit exklusiven Duschbädern vermitteln den Wohnkomfort eines 4-Sterne-Ambientes. Das Apartment besteht aus einen komfortablen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Die Küchenzeile verfügt über Mikrowelle, Kühlschrank und Induktionskochfeld. Um auch Kontakte mit Gleichgesinnten knüpfen zu können, steht eine Learning- Lounge allen Mietern des Apartmenthauses zur Verfügung. Eine TV-Lounge mit großem Fernseher und zahlreichen Sitzmöglichkeiten bietet ausreichend Freiraum um nach dem Studium oder der Arbeit zu entspannen. Für das eigene Fahrrad gibt es ausreichend Stellplätze auf dem YOUNIQ-Gelände.
Infrastrukturell und verkehrsgünstig gut erschlossen, erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle Wallstraße (in ca. 5 Minuten vom Objekt zu Fuß erreichbar). Öffentliche Einrichtungen sowie einige Geschäfte befinden sich direkt in der Nähe. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.
Die Uni leigt nur zwei Haltstellen weit von die Wohnung
Eine All-In-Miete bietet volle Kostensicherheit, denn der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten wie Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie Internet und Kabel-TV. Infolge einer Betriebskostenpauschale muss mit keiner Nachzahlung gerechnet werden. YOUNIQ-Wohnen heißt zudem provisionsfrei wohnen und von diversen Extras zu profitieren, die den Alltag angenehmer machen.
Für das tägliche Training steht ein Fitness-Raum zur Verfügung; man wäscht und trocknet seine Sachen preiswert in der im Hause befindlichen Washing-Lounge und der Scout-Vor-Ort-Service verkörpert die "gute Seele des Hauses" und hat stets ein offenes Ohr bei Fragen und Problemen. Um diese Features dauerhaft auf einem gleichbleibend hohen Niveau bieten zu können, wird eine einmalige Aufnahmegebühr in Höhe von 480,00 Euro bei Übergabe des Apartments fällig.
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