Neustadt (Frauenlobplatz), 26qm, 335€ warm zum 01.04

Guten Tag,

ich miete derzeit eine ziemlich günstige Neustadtwohnung (335€ warm), die wegen ihrer Größe (26 qm) und Lage (Frauenlobplatz) wohl für alle sehr interessant sein wird, die ins Herz der Neustadt möchten. Ich habe nun eine neue Wohnung und würde die alte zügig bis zum 01.04 loswerden wollen. Zunächst ein paar Eckdaten:

- Die Wohnung teilt sich in ein großes Zimmer und eine separate Küche, die so großzügig geschnitten ist, dass man (1) zu mehreren gemütlich dort essen und (2) eine Waschmaschine unterbringen kann.
- In der Küche befindet sich ein Vorratsschrank.
- Im Bad gibt es eine Badewanne.
- Die Wohnung liegt im 4. OG., eine Treppe höher gibt es einen Dachboden, auf dem Wäsche aufgehängt werden kann.
- Es gibt ein paar Quadratmeter Keller und einen allgemeinen Innenhof.
- Die Hausbewohner sind überwiegend Studenten.
- Es ist im Grunde alles fußläufig: Hauptbahnhof in 10 min, Rhein in 5 min, in den Nachbarblöcken befinden sich ein REWE, ein Döner, ein Bäcker, eine Metzgerei, ein Optiker, mehrere Cafes usw. usf., Sie sind im Bild.

Für die Übernahme müsste ich noch eine Bedingung stellen: Vor meinem Einzug habe ich die Wohnung ein wenig renoviert. Ich habe auf die ganze Fläche Laminat gelegt, gestrichen und in der Küche Arbeitsplatten und Regale angebracht. Den Kühlschrank habe ich von meiner Vormieterin übernommen. Das hat alles einige hundert Euro gekostet. Ich würde das gern für 300€ abgeben.

Idealerweise hat der Nachmieter auch Interesse an einem neuwertigen IKEA Pax Kleiderschrank mit Hemnestüren in schwarzbraun und würde sogar die Waschmaschine übernehmen (beides zusammen für 200€)

Es können gerne Besichtigungstermine für die nächsten Tage ausgemacht werden.

mit besten Grüßen,
Martin