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Super günstige 1-ZW in FH-Nähe zum 1.07. frei!
Ad ID: 3265793
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Old building
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
No bathroom available, Shower
Carpet
Long distance heating
Many free parking lots
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo!
Da ich zum 1. Juli aus meiner Wohnung ausziehe, suche ich einen neuen Nachmieter für diese.
Die Wohnung befindet sich in Neckarau in der Rosenstraße und ist ca. 40qm groß. Es handelt sich um eine EG-Wohnung, die durch den Haupteingang in der Rosenstraße oder durch einen Hintereingang über den Hof in der Waldhornstraße erreichbar ist.
Der Haupteingang führt in die Küche, in der auch die Dusche steht. Diese ist allerdings in einer Ecke mit separaten Waschbecken, also durch die Räumlichkeit schon etwas vom Rest der Küche getrennt. Der Boden ist aus PVC Belag.
In der Küche befindet sich eine Spüle, ein Waschmaschinenanschluss, mehrere Küchenschränke sowie eine Arbeitsfläche. Ein Herd ist leider nicht vorhanden, jedoch würde ich meine Herdplatten und meinen kleinen Umluft-Ofen hinterlassen!
Von der Küche aus führt eine weitere Tür zu dem separaten WC und die andere Tür in das Wohnzimmer, ausgestattet mit Teppichboden und weißen Tapeten.
Das Küchenfenster geht zum Innenhof heraus und die beiden Wohnzimmerfenster gehen zur Rosenstraße heraus.
Die Straße ist jedoch kaum befahren und stört daher nicht beim lernen oder schlafen.
Ich habe in der Wohnung sehr gern während meines Studiums gewohnt und die ruhige Umgebung in Neckarau ist sehr sehr angenehm.
Zur FH braucht man mit dem Fahrrad ca. 10 min und ansonsten ist die Haltestelle "Friedichstraße" der Linie 1 sowie "Neckarau West" der Linie 7 und 9 in ca. 7 min zu Fuß zu erreichen.
Auch schnell zu Fuß zu erreichen sind REWE, Marktkauf, LIDL, DM, mehrere Bäckereien, Döner-Imbisse, Restaurants und Pizzerien sowie mehrere Banken (Sparkasse, Deutsche Bank, Dresdner Bank, Commerzbank, SpardaBank, Postbank).
Die Lage ist also wirklich sehr praktisch und alles was man braucht, ist direkt vor der Haustür.
Mir persönlich fehlt nur etwas das Grüne, deswegen ziehe ich in eine Wohnung, die mehr außerhalb liegt!
Ich habe zurzeit einen DSL Anschluss über Kabel BW, den ich allerdings mitnehmen werde.
DSL und Telefonflatrate beträgt 20€ monatlich und Stromkosten belaufen sich zurzeit auf 40€ monatlich, die man aber durchaus durch Angleichung des Zählerstandes nach 1-2 Monaten wieder senken kann, wenn man nicht so viel Strom durch den PC verbraucht wie ich...
Ansonsten beträgt die Warmmiete insgesamt 250€ (Kaltmiete + Fernwärme und Wasser), ohne Strom und Internetkosten (dieses ist zusammen 60€)
Bei Interesse bitte anrufen oder schreiben!
Viele Grüße
Annabelle
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