Perfekte Innenstadtwohnung in ruhiger Innenhoflage

Hallo Allerseits,

ab dem 15.10. oder wahlweise auch 01.11. wird meine (gerade für Studenten) ideal gelegene, kleine Innenstadtwohnung frei. Die Wohnung liegt im D3 Quadrat, auch bekannt als Planken-Galerie, in direkter Nachbarschaft zum Rathaus und dem Reiss-Engelhorn-Museum. Obwohl das Haus in den verlängerten Planken liegt, geht die Wohnung zum ruhigen Innenhof hinaus und ist somit absolut ruhig. Das Haus wurde 1984 erbaut, hat eine gehobene Ausstattung mit bspw. Kameraüberwachung, Aufzug, einem privaten Innenhof mit Park, Brunnen und Bänken, Tiefgarage (in der auch ein eigener Stellplatz für ca 50 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden kann), einem Supermarkt im Haus etc. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist auch von der Bewohnerstruktur her sehr ruhig, es wohnen viele berufstätige Eigentümer und vereinzelt auch Studenten im Haus.
Die Wohnung selbst hat eine separate Küche mit Backofen, Ceranfeld etc., die ich bei meinem Einzug massgenau neu eingebaut habe. Außerdem ist ein geräumiges Bad vorhanden, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Der Flur bietet einen großen Einbauschrank, im dem alles verstaut werden kann vom Staubsauger bis zu den Vorräten.
Das Hauptzimmer hat eine bodentiefe, breite Fensterfront nach Süden hinaus und einen ca 7qm großen, überdachten Balkon, der über eine Schiebetür in der Fensterfront betreten werden kann und einen Blick in den Park bietet.
Obwohl das Haus an sich sehr hochwertig ist, hat die Wohnung momentan ein paar kleine Macken: so lösen sich bspw. 2 Fließen im Bad von der Wand und auch der Heizkörper muss neu gerichtet werden. Dererlei Dinge werden aber von der Hausverwaltung nach einigen Anrufen auf jeden Fall erledigt.
Da die Küche massgenau eingebaut ist und auch einige andere Dinge von mir mit Mühe eingebaut wurden (Seilsystem mit Vorhängen, neuer Spiegel im Bad, neue Duscharmaturen, Lampen etc...) hätte ich gerne für die Küche sowie die anderen Einbauten eine Ablöse von 600 Euro.

Bilder werde ich morgen schnellstmöglich nachliefern.

Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze e-mail an mich mit einigen Fakten zu Ihrer/Eurer Person, ich werde dann zeitnah antworten!

Achja: Ich selbst habe als Student in der Wohnung gewohnt und auch Studenten sind sehr willkommen. Das Schloss ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen, das A3-Gebäude in 5min.