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Helle und schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in MA-Sandhofen
Ad ID: 10683579
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
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Further details
Renovated old building
1st floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Laminate
Many free parking lots
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo!
Ich suche einen Nachmieter für diese schöne unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sandhofen.
Einzugstermin ist der 15.01.2024, auf Wunsch kann jedoch auch ein paar Tage früher oder später eingezogen werden.
Die Wohnung ist laut Vermieter ca. 22m² groß. Sie hat einen guten Schnitt und besitzt hohe Decken und Fenster, was die Wohnung sehr hell und geräumig wirken lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. In der Wohnung befindet sich eine kleine Küchenzeile mit Oberschrank. Die Kochplatte und der Kühlschrank sind in einem einwandfreien Zustand. Auch das Warmwasser und die Heizungen funktionieren problemlos.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil, welches durch die Nähe zum Heizraum trocken und schimmelfrei ist. Zudem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines großen und sanierten Altbaus, mit Blick auf die Straßenbahnhaltestelle 'Hanfstraße'. In dem Wohnhaus mit ca. 90 Wohnungen leben viele junge Menschen, insbesondere Azubis, Studenten und Pendler, welche vom Vermieter bevorzugt werden. Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig.
Das Haus hat eine optimale Verkehrsanbindung. Die
Straßenbahnlinie 3 hält tagsüber alle 10min direkt vor der Haustür, zudem ist die nächste Autobahnauffahrt (A6) nur ca. 3km entfernt.
Mit der Straßenbahn benötigt man ca. 20min zum Paradeplatz in Mannheim, und ca. 25min zum Hbf.
Der neu errichtete Stadtkern Sandhofen ist ca. 600m, bzw. eine Straßenbahnhaltestelle entfernt, und bietet mit zahlreichen Geschäften alles, was zum täglichen Leben benötigt wird (u.a. Penny, Rossmann, Apotheken, Friseure, Post, etc.).
Auch ein großes Einkaufsgebiet mit Einrichtungshäusern und weiteren Einkaufsläden (Ikea, Jysk, etc.) ist in ca. 10min mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung enthält bis auf die Pantry-Küche und den Oberschrank keine Möbel. Bei Interesse können jedoch ein neuer Ikea-Kleiderschrank und ein Kallax-Regal übernommen werden (Kein Muss!). Die Wohnung ist beim Auszug gereinigt zu verlassen, verursachte Löcher in den Wänden sollten entfernt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, gegen eine geringe Aufwandszahlung ist jedoch auch ein früherer Auszug problemlos möglich. Bei einer Kündigung ist die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zu beachten.
Sollte der Wunsch bestehen, vor Ablauf der Kündigungsfrist auszuziehen, ist der Vermieter jedoch bemüht, schnellstmöglich einen Nachmieter zu finden.
Zu beachten ist, dass die Kosten für Strom und Internet noch hinzukommen und nicht in den Mietkosten enthalten sind.
Bei Interesse freue ich mich auf eine Anfrage, vorzugsweise hier über WG-Gesucht.
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