ruhige & moderne Oberstadt-Wohnung

Da mein Studium fast zu Ende ist, suche ich für meine ruhige und hübsche 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche eine:n Nachmieter:in. Du könntest ab dem 1. September einziehen (ggf. wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich). Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (Einbau erfolgte 2020) und einem modernen Badezimmer. Insgesamt gibt es 6 Fenster in alle Richtungen, wodurch man viel Tageslicht hat und gut lüften kann. Die gesamte Wohnung wurde erst vor einigen Jahren renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt!

Folgende Dinge möchte ich in der Wohnung lassen und müssten gegen eine Ablöse von 1200 Euro übernommen werden:

• neuwertiger Kühlschrank mit Eisfach (2020 gekauft)
• Esstisch aus Echtholz
• 2 Holzstühle mit Sitzkissen
• IKEA Schlafcouch in der Küche (komplett abzieh- und waschbar)
• Gewürzregale
• Sekretär aus Echtholz (als zusätzliche Arbeitsplatte in Küche nutzbar)
• 5x Deckenlampen (bei Einzug war außer im Bad keine vorhanden)
• 4x Gardinenstangen
• 5x transparente Gardinen
• 5x Verdunklungsvorhänge
• Bett aus Echtholz (1,40 x 2,00) mit Matratze (das Bett wurde so angepasst, dass es optimal in die Nische zwischen Wand und Balken passt. Die Matratze wurde von mir immer mit einem Topper genutzt, daher in sehr gutem Zustand)
• Großes KALLAX-Regal mit Stoffkisten
• PAX-Kleiderschrank
• Bücherregal
• Schreibtisch
• Schreibtischstuhl
• Kommode
• Nachttischschränkchen
• Garderobe
• Schuhschrank
• rollbares Badezimmerschränkchen

Du könntest also direkt in die Wohnung einziehen!

Seit 2021 stehen zudem eine Waschmaschine & ein Trockner für alle Hausbewohner:innen zur Verfügung. Dein Fahrrad kannst du im Hof abstellen. Tierhaltung ist erlaubt, ich habe hier mit meinem Hund gewohnt.

Die Wohnung wird nur an Studierende vermietet und eine Elternbürgschaft wird benötigt.

Mein Internetvertrag, welcher noch bis Dezember 2023 läuft, müsste übernommen werden. Die Kosten dafür belaufen sich aktuell monatlich auf 23 Euro. Du kannst selbst entscheiden, ob du diesen kündigen oder weiterlaufen lassen möchtest.

Anmerkung zu den Nebenkosten: Ich habe bisher jedes Jahr eine Rückzahlung von Heizkosten erhalten (auch trotz des Anstiegs der Energiepreise habe ich über 200 € zurück bekommen). D.h. es warten keine "versteckten" Kosten bei der Jahresabrechnung auf dich, sofern du normal heizt.
Strom ist (wie üblich) nicht in den Nebenkosten enthalten.