Moderne 1-Zimmerwohnung mit EBK zentrale Lage

Hallo an alle!
Ich ziehe im Januar wegen des Endes meines Studiums aus meiner Wohnung aus und suche einen Nachmieter (gerne auch Student) für meine moderne 1-Zimmer-Wohnung in Marburg, Alte Kasseler Straße.
Die Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz (50€) beträgt 480€; hinzukommen Nebenkosten in Höhe von ca 100€ (Betriebskosten) direkt an den Vermieter. Üblicherweise verlangt der Vermieter auch eine Kaution i.H.v. 2 Kaltmieten.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Insbesondere der Flur und die Abstellkammer geben der Wohnung viel Raum und Verstaumöglichkeiten. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und Abstellmöglichkeiten des Fahrrads im Fahrradkeller. Im Haus gibt es eine Waschmaschine, die gegen Münzen von den Mietern genutzt werden kann.
Am Ende der Straße befindet sich direkt eine Unterführung, durch die man in ca. 5 min. zum Bahnhof laufen kann oder mit dem Bus in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend, direkt die Straße runter ist ein Edeka und in der Straße hinter der Unterführung weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der Penny, ein dm und ein Bäcker.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gehört zu den Gebäuden der Alten Gärtnerei, die vor einigen Jahren gebaut wurde, wodurch die Wohnung und das Bad sehr modern gehalten sind.

Da ich meinen Wohnort komplett wechsele, möchte ich gerne einige meiner Möbel gegen eine Abstandszahlung von 835€ in der Wohnung lassen.

Das wären
- Bett (140x200cm)
- Esstisch
- Sofa mit passenden Hocker dazu
- Balkonmöbel (1 Bank, 2 Stühle, 1 Tisch) mit Polstern
- Balkonfliesen (Bedingung des Vermieters, dass der Balkonboden bedeckt wird)
- Balkonsichtschutz in grau

Bei genaueren Frage oder Interesse an einem Besichtigungstermin gerne eine private Nachricht schicken!