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Multi family house
Basement
partly furnished
Own bathroom, Shower
Lino/Linoleum
Many free parking lots
2 minutes by foot
Shared garden
Apartment
Location
Misc
Die Souterrainwohnung ist ca 25m^2 groß. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses. Man gelangt zur Wohnung durch einen offenen, überdachten Flur. Die Wohnung an sich besitzt keinen Balkon. Jedoch habe ich mich gerne nach der Arbeit auf den offenen Flur ( als Balkonersatz) gesellt. Man hat einen Blick aufs Grüne, obwohl man extrem zentrumsnah wohnt.
Die Küche ist zugleich der Wohnungseingangsbereich. Für eine 1,5 Zimmerwohnung ist sie relativ groß. Ich würde gerne einen Teil der Küche dem Nachmieter überlassen (Abschlagszahlung von 200€). Alle Möbel/ Geräte ( Herd/ Backofen, Spüle, Hängeschränke, Aufhängung für Küchenutensilien) außer den Waschtrockner. Die Aufhängungen sind perfekt für erweiterten Stauraum. Die Hängeschränke habe ich vor ca 2 Jahren gekauft. Der Herd ist ca 2,5 Jahre alt und hat eine sehr gute Leistung.
Die Wohnung besitzt ein kleines aber modernes Bad. Die Dusche ist relativ groß.
Das Hauptzimmer ist ca 20 m^2 groß. In dem Zimmer sind zwei Einbauregale integriert.
Die Küche sowie das Schlaf-/ Wohnzimmer haben jeweils ein sehr großes Fenster, wodurch die Wohnung mit Sonnenlicht durch flutet wird.
Durch die Souterrainwohnung ist die Wohnung im Sommer sehr schön angenehm kühl.
Da die Wohnung auf der Rückseite des Hauses liegt, hört man keinen Straßenlärm.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist am Wilhelmsplatz ( ca 5 min entfernt). Zum Bus ( gefühlt alle fahren vom Wilhelmsplatz) braucht man ca 2-3 Minuten.
Die Oberstadt sowie den Ahrens erreicht man etwa in 10 Minuten.
Die oben genannten Preise ( Kaution und Kaltmiete) können eventuell etwas variieren. Dies sind derzeit meine Ausgaben. In der Kaltmiete sind Wasser- und Heizkosten schon integriert. Den Strom ( abhängig vom Anbieter) und die GEZ habe ich auf ca 50€ geschätzt.
Ihr könnt euch gerne bei mir melden, um sich die Wohnung mal anschauen zu können. Zum einen können wir eine Onlinebesichtigung oder auch eine persönliche Besichtigung unter Coronamaßnahmen ( Op- Maske oder FFP2 Maske) organisieren. Gefällt dir die Wohnung, dann leite ich dies meinem Vermieter ( GWH) weiter. Dann könnt ihr alle Einzelheiten besprechen (Bsp. zusätzliche Parkplatzmietubg, Energieausweis etc)
Hinter dem Haus ist auch eine Grünfläche, die man beispielsweise im Sommer nutzen kann. Die Nachbarn sind nett und hilfsbereit.
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