1,5 Zimmer, möbliert, Balkon, Tiefgarage, zentral und ruhig

Objektbeschreibung:
Baujahr 1988.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, von dem der Schlafbereich durch eine Regalwand (Bücherschränke und Kleiderschrank) abgetrennt ist.

Von hier ist auch der große Balkon zu erreichen, der genügend Platz bietet, einen Tisch nebst Stühlen und Grill aufzustellen.

Von einer Diele, die sich auch gut als Esszimmer nutzen lässt, gehen linker Hand das Bad und die Küche ab, die voll ausgestattet ist (Schränke, Herd mit Backofen, Spüle und Arbeitsplatte)

Mit vermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Miete inbegriffen ist.

Vorhandene Möblierung:
Drei Regale, geeignet für Bücher oder sonstiges, eins davon mit Türe. Ein Kleiderschrank. Ein großer Schreibtisch. Ein Barschrank (kann natürlich auch anderweitig, also nicht als Bar, genutzt werden). Couch, zwei Stühle, ein Sessel, ein Bett.

Auf Wunsch bleiben in der Wohnung drin: Ein Esstisch, ein Garderobenständer, auf dem Balkon ein Tisch nebst Stühlen, zwei Halogen-Deckenfluter.

Zur Wohnung gehört ein großes Speicherabteil, dass mitgenutzt werden kann. Ein paar Sachen bleiben jedoch von mir darin stehen.

Lage:
Sehr zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in einer ruhigen Straße unmittelbar am Regerplatz, wo sich auch eine Tramhaltestelle befindet. Von dort ist es eine Haltestelle bzw. ca. 10 Gehminuten bis zum Rosenheimer Platz, wo sämtliche S-Bahnen in Richtung Innenstadt fahren, bis Marienplatz beispielsweise 2 Stationen.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind das Kulturtzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und das Paulaner am Nockherberg nebst sehr schönem Biergarten.

Sonstiges:
Die Wohnung kann für drei bis acht Monate ab August gemietet werden. Die 800 Euro stellen die Warmmiete dar, also inkl. aller Nebenkosten und einschließlich Tiefgaragenstellplatz. Zzgl. Strom.

Vermietung nur an Nichtraucher.

Zwecks Besichtigungstermin bitte anrufen. ----/-------. Fragen beantworte ich auch gerne im Vorfeld.