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Super gemütliche 1-Zimmer-Wohnung. Aufgrund der Dachschrägen deutlich größer als angegeben. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit großem Esstisch. Zudem gibt es eine gemütliche Sitzecke mit Couch. Der Schreibtisch ist räumlich um die Ecke. Dadurch fühlt es sich fast wie ein eigenes Arbeitszimmer an. Um rückenschonend arbeiten zu können gibt es einen Stehtisch-Aufsatz. In dem kleinen aber feinen Bad ist eine Dusche und Waschmaschine vorhanden. Allerdings teile ich die Waschmaschine mit meiner Nachbarin (die einzige andere Person auf dem Stockwerk), weshalb sie ca. 1 mal pro Woche dort ihre Wäsche wäscht. Die Wäsche kann zum trocknen im Gang aufgehängt werden. Dadurch bleibt die Wohnung immer frei von nervigen Wäscheständern.
Die Wohnung befindet sich direkt auf der Grenze zwischen Untergiesing und der Au. Quasi ums Eck der Wittelsbacherbrücke. Die U-Bahn Kolumbusplatz ist im ca. 5 Minuten erreichbar, zahlreiche Buslinien sind noch näher. Zur Isar sind es ca. 500 m. Die Straße ist sehr ruhig und man bekommt vom Stadttrubel relativ wenig mit.