Möblierte 1-Zi-Whg in Au/Untergiesing in Isarnähe (Kolumbusplatz)

Ich suche kurzfristig zum 1.6. einen Nachmieter für eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Gerhardstraße (Au/Untergiesing). Die Wohnung liegt fünf Gehminuten vom Kolumbusplatz entfernt in unmittelbarer Nähe zur Isar (2 Minuten zu Fuß). Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.

Der Vermieter vermietet die Wohnung für 600€ warm (sogar inklusive Strom, Heizung und aller anderen anfallenden Nebenkosten). Es wird keine Provision fällig. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 22qm), einem kleinen Flur, einem Bad mit Wanne und einer Küche. Das Bad ist gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wohnung ist komplett möbliert, vorhanden sind eine Küchenzeile mit Herd und Mikrowelle (alle Küchenutensilien wie Besteck und Geschirr sind ebenfalls vorhanden), ein Kleiderschrank, ein 90cm-Bett, eine ausziehbare Schlafcouch, ein großer Esstisch mit zwei Stühlen, eine Waschmaschine und ein kleiner Fernseher.

Wichtig! Aufgrund einiger Nachfragen noch die Info, dass ich derzeit leider keine Bilder von der Wohnung online stellen kann. Dies liegt allerdings nicht daran, dass die Fotos ein schlechtes Bild vermitteln würden, sondern, dass der Vermieter dies nicht wünscht. Nochmals zum Zustand der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn man an ganz wenigen Kleinigkeiten (z.B. alte Lichtschalter) merkt, dass es sich nicht um einen Neubau handelt.

Ich bin der derzeitige Mieter. Ich verlasse die Wohnung vor allem aufgrund der Lage und der Kosten schweren Herzens, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Da ich mich bemühe schnellstmöglichst einen Nachmieter zu finden und die Entscheidung letztlich vom Vermieter getroffen wird, würde ich euch bitten ein paar Worte zu euch zur Kontaktaufnahme dazuzuschreiben.Ich werde dann anhand dessen eine Vorauswahl treffen und nur einzeln zur Besichtigung einladen, da ich Massenbesichtigungen der Wohnung schrecklich finde.