Möblierte Wohnung mit WLAN, Balkon, TG, Waschmaschine, TV... an Grünanlage

Please find an English Summary at the end.

Das attraktive und gemütliche Apartment befindet sich im 1. Stock (kein Aufzug) eines sehr schönen Stadthauses im Villenstil am Schüleinplatz und ist direkt an einer Grünanlage gelegen.

Aufgrund der großzügigen Fensterfront ist es hell und der Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Mit nur 7 Parteien im Haus bietet es eine familiäre Atmosphäre und die Videogegensprechanlage zeigt Ihnen jeden Besucher vorab.

Neben einem Wasch- und Trockenraum mit eigener Waschmaschine stehen Ihnen außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung.

Eine WLAN Internetflatrate (250 MB Download/25 MB Upload) ist in der Gesamtmiete von 1.125 EUR mit 35 EUR enthalten.
Der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich zzgl. 70 EUR und sollte mitgemietet werden.
Die Stromkosten (derzeit 55 EUR monatlich) können in die Gesamtmiete miteinbezogen oder selbst abgeführt werden.
Der evtl. öffentliche Rundfunkbeitrag (GEZ-Gebühr) ist vom Mieter selbst abzuführen.
*Bei Einzug von 2 Personen erhöht sich ein Teil der Nebenkosten und somit der monatliche Gesamtmietpreis um 60 EUR.

AUSTATTUNG:
Komplett möbliert und voll ausgestattet!
Wohn-/und Schlafraum: Ausziehbare Sofarundecke, Couchtisch, kleiner Schreibtisch, Regalwand, 140/200 cm Bett, Kleiderschrank, Nachttisch;
Einbauküche, Elektroherd mit Backofen und Glaskeramik-Elektrokochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, kein Geschirrspüler, Wandregal, Kommode, „Esstisch“, 3 Stühle;
Garderobe inkl. Schuhschränkchen im Flur;
Bad (ohne Fenster) mit Badewanne und Duschwand sowie
Fußbodenheizung, Spiegelschrank, Unterschrank;
Für Balkon 4 Stühle (mit Polsterauflage) und Tisch vorhanden;
Teppich-, Parkett- und Fliesenböden; Vorhänge; elektrischer Rollladen

Kellerabteil mit Regal und Gefrierschrank;

Geschirr, Töpfe, Pfannen, Tischgrill, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Bügelbrett, Staubsauger, Bettwäsche sowie Handtücher und vieles andere mehr an Hausrat vorhanden;

28" LED-TV mit Kabelanschluss, Stereoanlage und Blu-ray-Player, wenn gewünscht.


English Summary:
The cosy apartment with south-facing balcony and underground garage parking lot is on 1st floor (no lift).
It is fully furnished (kitchen, fridge, oven, bed, sofa, wardrobe, desk etc.) as well as equipped (TV, HiFi, dishes, bed sheets, towels and more household goods).
Own washing machine and storage space with freezer in the basement.

An internet flat rate (250 MB download/25 MB upload, WLAN) is with 35 EUR included
in the total monthly rent of 1.125 EUR.
The parking lot in the underground garage costs additionally 70 EUR per month and should be rented with flat.
Costs for electricity can be included (currently 55 EUR per month).
Public television and radio has to be paid by the tenant, if necesssary.
* If 2 persons moving in the total monthly rent will increase by 60 EUR.