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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon (unbefristet)
Ad ID: 9024605
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Nach 3 Jahren in meiner kleinen praktischen Wohnung am Leuchtenbergring ziehe ich zum Jahresende in eine neue Wohnung. Deswegen suche ich zum 01.01.2022 einen Nachmieter (unbefristet).
Die Wohnung liegt in der Streitfeldstraße in der Nähe des Leuchtenbergrings. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist etwa 28qm groß. Die Wohnung besteht aus Flur, Bad und dem Wohnbereich. Durch die große Fensterfront ist der Wohnbereich immer sehr hell.
Die Küche wurde vor ungefähr 4 Jahren eingebaut und gehört dem Vermieter. In der Küche ist zusätzlich Platz für eine eigene Waschmaschine oder Spülmaschine. Das stabile Hochbett habe ich von der Vormieterin übernommen. Dadurch ist in der Wohnung genügend Platz für eine Couch und einen Esstisch, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Ein großer Kleiderschrank steht im Flur. Das Bad ist mit Toilette und Badewanne ausgestattet. Das Waschbecken und die Armaturen im Bad wurden ebenfalls vor ungefähr 4 Jahren erneuert.
Der große Balkon (trotz EG ca. 1m über dem Boden) geht in Richtung Innenhof und bietet genügend Platz zum Sitzen oder Wäsche trocknen.
Zu der Wohnung gehört noch ein kleines Abteil im Keller. Im Keller stehen außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner, die von den Bewohnern gegen Gebühr benutzt werden können. Ein Radl-Stellplatz ist im Innenhof und im Keller. Ein Hausmeister ist für das Schneeräumen, Mülltonnen usw. verantwortlich.
ÖPNV:
Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zur S-Bahn Station Leuchtenbergring sind es etwa 5 Minuten zu Fuß. In Richtung Innenstadt besteht ungefähr 5 Minuten Takt. Zum Marienplatz z.B. dauert es knappe 10 Minuten. Alternativen zur S-Bahn sind die Tramlinie 21 (Nacht 19) und der 59er Bus. Diese sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Den Ostbahnhof kann man (notfalls) auch fußläufig in 20 Minuten erreichen.
Parken:
Es gäbe eine Tiefgarage unter dem Wohnhaus, allerdings hatte ich selber keinen Stellplatz. Man findet aber immer einen kostenlosen Parkplatz entlang der Streitfeldstraße oder in der parallel verlaufenden Neumarkter Straße.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zu Fuß lassen sich fast alle gängigen Supermarkt Ketten leicht erreichen, z.B. Edeka, Lidl, Aldi und Rossmann. An der Berg am Laim Straße befindet sich mit dem Kaufland einer der größten Supermärkte im Münchner Osten. Das Einstein Einkaufszentrum, wo z.B. ein Media Markt sitzt, ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Ablöse
Ich habe ein paar Möbel von meiner Vormieterin übernommen. Ich möchte, dass mein Nachmieter diese ebenfalls wieder von mir ablöst. Das betrifft das Bettgestell (140x200cm) in der Wohnung, den Schrank sowie den Schuhschrank im Flur und die Schränkchen im Bad, evtl. auch die Regale und die Couch. Als Ablöse wären ca. 400-500€ fällig.
Prozedere
Die Wohnung ist ab 01.01.2022 unbefristet zu mieten. Bitte schickt mir mit eurer Anfrage einige Hintergrundinformationen zur Person und zur Beschäftigung und dem Grund der Miete (gerne im Stile einer Mieterselbstauskunft). Dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich würde die Besichtigung gerne Ende nächster Woche (KW45) oder in der Woche darauf (KW46) durchführen. Im Anschluss werde ich meinem Vermieter einen Kandidaten als Nachmieter/in vorschlagen.
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