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Multi family house
Loft/Attic
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Laminate
Underground parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die sehr helle 1 - Zimmer Spitzdachgeschoss-Wohnung liegt im 3. Stockwerk ohne Lift. Die 9 qm große Dachterrasse in Richtung Osten bietet den ganzen Vormittag Sonne. Das Wohngebiet wurde 1985 sehr hochwertig erbaut und es wurden auf viele kleine Details am Haus und Grundstück geachtet. Im Eingangsbereich bietet ein großer Einbauschrank ausreichend Platz zum verstauen. Der Wohnraum ist sehr gemütlich und praktisch geschnitten und ist mit einem Tisch und 3 Stühle, Schlafcouch ausgestattet. Die Wohnung ist aufgrund der zwei großen bodentiefen Rundfester sehr hell und hat einen hochwertigen Laminatboden in Parkettstärke. Die separate kleine Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und Spüle. Das teilweise erneuerte Bad mit Badewanne/ Glasduschscheibe hat zwar kein Fenster, aber die starke Abzugsanlage bietet eine gute Alternative zur Belüftung. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 8 qm großen Keller und einen Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Des Weiteren stehen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großer Fahrradkeller und ein Waschkeller mit 3 Waschmaschinen und 3 Trocknern zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in der zweiten Reihe zur Feldmochinger Straße im kleinen Wohngebiet. Dennoch ist die Wohnung zentral im Stadtteil Fasanerie. Durch die grüne Nachbarschaft, die Nähe zu den drei Seen (Feldmochinger See, Fasanerie See, und Lerchenauer See) und und eine schnelle Anbindung in die Innenstadt, bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Es sind S-Bahn, Bus, Supermarkt, Bäcker und diverse Restaurants fußläufig zu erreichen.
S-Bahn ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen (20min Transfer bis zum Marienplatz); Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit Bus und U-Bahn in die Innenstadt zu fahren; wenige Minuten mit PKW, MVV oder Fahrrad zum Olympia -Einkaufszentrum & -park; 15 - 20 Min. mit PKW, MVV oder Fahrrad zu BMW FIZ/ITZ; schnelle Anbindung mit PKW zur A99
Ausstattung: Flur: Einbauschrank IKEA PAX zum Verstauen von Kleidung, Schuhe und Staubsauger, großer Spiegel, Schlüsselbrett, Staubsauger, Schuhhalterung, Reinigungsgeräte, großer Spiegel
Bad: großer Spiegel, Regal inkl. Beleuchtung, 5 Körbe zum Verstauen, 2 Wäschekörbe, diverses Badzubehör, Handtücher
Küche: Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank inkl. kleines Tiefkühlfach, Geschirr, Töpfe, Besteck und diverses Küchenzubehör
Wohn-/Schlafraum: Sitz und Schlafbett (ausziehbar auf 180x200cm) inkl. Schubladen mit Stauraum, TV-Sideboard, Couchtisch, Esstisch mit 3 Stühle, zwei Sideboards, Hängesessel, diverse Wohnungseinrichtigungsgegenstände; 32 Zoll LCD TV, Standleuchten, Bettwäsche, Couch-Kissen, diverse Wohndekoration vorhanden
Gern können wir einen Besichtigungstermin ausmachen. :)
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